ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Тоскане

На странице вы найдете предложения по недвижимости с потрясающим видом на горы в Тоскане, Италии. Благодаря средиземноморскому климату, здесь царит приятная теплота круглый год. Этот регион богат не только красивейшими пейзажами, но и уникальными культурными достопримечательностями, винодельнями и ресторанами, предлагающими настоящие итальянские вкусы. Природа Тосканы впечатляет своим разнообразием - здесь можно насладиться долинами и лесами, озерами и реками. Покупка недвижимости здесь - это прекрасная возможность обзавестись уютным уголком в одном из самых живописных уголков Италии.

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

Купить квартиру в Турции 53000$!
Продажа квартиры , Турция с видом на город 53 000 $

Предлагаем отличный инвестиционный проект в центре города Тарсуса. Тарсус – это крупнейший, древний, исторический, торговый центр, третий культурный центр после Афин...

Купить виллу в Италии 700000€ !
Продажа виллы , Италия с видом на море 755 890 $

Продается вилла с садом и видом на море, расположенная на первом холме в Бордигере. Дом состоит из: прихожей с большой гостиной,...

Продажа квартиры в Тоскане с видом на горы

Купить квартиру в Италии 655000€
3 спальни
2 санузла
224 м²

Престижный апартамент у моря в Тоскане – Монте Арджентарио. Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе “Olivastri di Cala Moresca”, где также...

Купить квартиру в Италии 546000€
2 спальни
2 санузла
169 м²

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 5, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого...

Все новости

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Купить квартиру в Италии 546000€
2 спальни
2 санузла
137 м²

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 10, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого...

Купить квартиру в Италии 577500€
2 спальни
2 санузла
133 м²

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 11, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого...

Купить квартиру в Италии 519750€
2 спальни
2 санузла
135 м²

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 12, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого...

Купить квартиру в Италии 603750€
2 спальни
2 санузла
179 м²

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 13, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого...

2

Рекомендуем посмотреть

Купить квартиру в Италии 420000€
4 спальни
3 санузла
330 м²

In the heart of the municipality of Castelnuovo Berardenga, this historical terratetto dating back to the 1600s represents a unique...

Купить квартиру в Италии 56000€
1 спальня
1 санузел
42 м²

Продаются апартаменты в живописном месте!Ищете идеальное место для жизни или отдыха? У нас для вас отличное предложение — уникальные...

Купить квартиру в Италии 99000€
1 санузел
30 м²

Светлая студия в новостройке в 200м от моря, Бар Площадь квартиры 30м2 Квартира находится на 5-м этаже нового многоквартирного здания...

Купить квартиру в Италии 135000€
2 спальни
1 санузел
52 м²

Квартира с двумя спальнями в Македонско населье, Бар. Площадь квартиры 52 м2. Структура квартиры: прихожая, гостиная с зоной кухни, две...

Купить квартиру в Италии 81168€
1 санузел
38 м²

Квартиры в новых строящихся жилых зданиях в районе Челуга, Бар. Планируемая дата сдачи жилого объекта - апрель 2026 г. К...

Купить квартиру в Италии 95000€
1 санузел
36 м²

Квартира студия в комплексе с бассейном в Белиши, Бар. Площадь квартиры 36,28 м2. Расположена на 3 этаже. Квартира продается в...

Купить квартиру в Италии 112752€
1 спальня
1 санузел
49 м²

Квартиры в стадии строительства в Илино, Бар. Десятиэтажное жилое здание. К покупке доступны: Квартиры с одной спальней площадью от 46,98...

Купить квартиру в Италии 187000€
3 спальни
1 санузел
90 м²

Квартира с 3-мя спальнями рядом с центром Бара Площадь квартиры 90м2 Просторная, комфортная квартира с тихой части Бара, Македонско населье....

Купить квартиру в Италии 136000€
2 спальни
2 санузла
69 м²

Квартира с двумя спальнями в новостройке в районе Челуга Площадь квартиры 69 м2. Структура квартиры: коридор, 2 спальни, ванная комната...

Купить квартиру в Италии 230000€
3 спальни
2 санузла
93 м²

Квартира с тремя спальнями в центре Бара. Площадь квартиры 93 м2 + кладовая комната 10 м2. Структура квартиры: прихожая, три...

Купить квартиру в Италии 280000€
2 спальни
2 санузла
107 м²

Стильная квартира с двумя спальнями с видом на море в центре Бара Площадь квартиры 107м2 Структура: 2 большие спальни, 2...

Купить квартиру в Италии 125000€
1 спальня
1 санузел
45 м²

Квартира с одной спальней в тихом районе Бара Площадь квартиры 45м2, первый этаж Структура квартиры: коридор, спальня, гостиная с кухней,...

2

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Тоскане?

Рынок недвижимости в Тоскане характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Тоскане через недвижимость?

в Тоскане существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Тоскане?

Владельцы недвижимости в Тоскане обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Тоскане.