Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Сиена

Квартира

Квартира 137 м² в Сиене, Италия

642 291 $

4 688 $ /м²

4OfkA

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #1

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #2

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #3

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #4

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #5

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #6

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #7

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #8

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #9

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #10

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #11

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #12

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #13

Квартира 137м² в Италии, Сиена. Стоимостью 546000€ аренда фото- #14

Площадь

137 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1950

Квартира Город - Сиена

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 10, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух.
The Luxury был профессионально реконструирован флорентийскими архитекторами, в результате чего появились 15 престижных, элегантно меблированных апартаментов, просторные общие площади, оборудованный спортивный зал и частные парковочные места. Данная резиденция находится в окружении ухоженного сада, где так же расположен красивейший бассейн с переливами.

В пределах этого великолепного жилого комплекса, мы предлагаем на продажу данный эксклюзивный апартамент с общей площадью около 163 кв.м. Эта недвижимость находится на втором этаже и на едином уровне, и состоит из:
Просторной гостиной, кухни, двух больших двойных спален и двух ванных комнат. Этот апартамент так же располагает двумя террасами с видом на долину.
Энергетический класс С.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

642 291 $

Характеристики

Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До школы 1

До магазинов 0

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (642 291 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Сиена

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 411 629 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...