Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Квартира

с видом на море

Квартира в Аланье с видом на море

Инвестируйте в жилье с видом на море в живописном городе Аланья, Турция. Наслаждайтесь пляжами, удобствами города и отличными возможностями для отдыха и сдачи в аренду.

Недвижимость в Аланье для жизни, инвестиций и ВНЖ

✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
✓ Без переплат и комиссий
✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Квартира

с видом на море

Горячие предложения

Квартира на продажу в Аланье, Турция 156 630 $

Турция, Аланья

Вилла на продажу в Аланье, Турция 321 442 $

Турция, Аланья

110

Здание на продажу в Аланье, Турция 350 664 $

Турция, Аланья

Продажа квартиры в Аланье, Турция 233 192 $

Турция, Аланья

Купить квартиру в Аланье, Турция 215 074 $

Турция, Аланья

Купить пентхаус в Аланье, Турция 525 997 $

Турция, Аланья

115

Квартира в Алании с видом на море — купить 1+1, 2+1 у моря

Квартиры в Алании с видом на море — от 120 000 € за 1+1, от 170 000 € за 2+1. Прямой вид на Средиземное море — в районах Каргыджак, Демирташ, центр Алании и Махмутлар-Сахил. На ХатаМатата проверенные новостройки с готовыми Тапу и Исканом, рассрочка до 36 месяцев.

Где в Алании купить квартиру с видом на море

Квартиры в Каргыджаке — самый популярный район для ЖК на первой линии, 1+1 с видом от 125 000 €.
Квартиры в Демирташе — активно застраивается, ЖК с прямым видом на море от 120 000 €.
Квартиры в Махмутларе — на набережной Sahil, вторая линия. 1+1 от 110 000 €.
Квартиры в Кестеле — некоторые ЖК на возвышенности с видом на море. 1+1 от 130 000 €.

См. также: все квартиры в Алании, Аланья в целом, недвижимость у моря по всей Турции.

Цены на квартиры с видом на море в Алании

Район	1+1 с видом	2+1 с видом	3+1 / пентхаус
Каргыджак	125 000 €	180 000 €	от 300 000 €
Демирташ	120 000 €	170 000 €	от 280 000 €
Махмутлар (Sahil)	110 000 €	160 000 €	от 250 000 €
Кестель	130 000 €	185 000 €	от 320 000 €
Центр Алании	150 000 €	220 000 €	от 400 000 €

Первая или вторая линия — что выбрать

Прямой вид на море на первой линии стоит на 20–30 % дороже второй линии. Но квартиру на второй линии (через дорогу от набережной) сдать в аренду легче — она доступнее туристам. Для личного использования — первая линия. Для инвестиций с расчётом на аренду — вторая линия с коротким пешим подходом к пляжу.

Риски при покупке у моря

Новая стройка перекроет вид. Смотрите генплан района до сделки.
Коррозия техники и окон. Выбирайте ЖК с алюминиевыми оконными системами.
Повышенная влажность летом. Кондиционер + осушитель обязательны.
Цена Aidat в прибрежных ЖК 80–200 €/мес за бассейн, охрану, обслуживание.

Актуальность данных

Обновлено: 2026-04-22.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Алании с видом на море?

1+1 с прямым видом на море — от 120 000 € (Демирташ, Каргыджак). На набережной Махмутлар — от 110 000 €. В центре Алании у пляжа Клеопатра — от 150 000 €.

Где в Алании лучше купить квартиру у моря?

Каргыджак и Демирташ — новостройки с панорамным видом. Махмутлар-Sahil — вторая линия, пешая доступность к пляжу. Центр Алании — вторичка с историческим окружением.

Что такое первая линия в Алании?

ЖК на прибрежной земле (sahil), расстояние до воды 0–100 м, прямой вид из окон. В Алании первая линия — в основном в Каргыджак, Демирташ и вдоль набережной Махмутлара.

Есть ли пентхаусы с видом на море в Алании?

Да. В новостройках Каргыджак и Кестель — 3+1 и 4+1 с террасой, 150–220 м², цены от 280 000 €. В центре Алании — пентхаусы в вторичке, от 400 000 €.

Сколько стоит 2+1 в Алании с видом на море?

От 160 000 € на набережной Махмутлара, от 170 000 € в Демирташе, от 180 000 € в Каргыджаке, от 220 000 € в центре Алании с видом на бухту.

Какую доходность даёт квартира у моря в Алании?

Долгосрочная аренда 1+1 с видом — 500–800 €/мес (5–7 % годовых). Посуточная в сезон (май–октябрь) — 60–100 €/сутки, до 10 % годовых.

Безопасно ли купить квартиру на этапе строительства в Алании?

Да при выборе лицензированного застройщика с готовыми объектами. Проверяйте разрешение на строительство (yapı ruhsatı), сроки сдачи до 24 месяцев, рассрочку 0 %. Экономия 10–20 % от рыночной цены.

Видят ли новые квартиры в Махмутларе море?

Только в ЖК на первой линии (Sahil). Большинство ЖК в Махмутларе 300–800 м от воды, вид закрывается старыми зданиями у пляжа. Смотреть на плане этажа и проверять перспективу застройки.

Что выгоднее: квартира с видом на море или без?

С видом на море — на 15–25 % дороже, но ликвидность выше: продаётся за 2–3 месяца. Без вида — дешевле на 20 %, но продаётся за 6–12 месяцев. Для инвестиций — с видом.