Квартира в Аланье с видом на море

Недвижимость в Алании, Турция. Продажа объектов с видом на море. Идеальное место для проживания и инвестиций: прекрасный климат, красивые пляжи, развитая инфраструктура.

Мария Гювен, Эксперт по недвижимости Турции и Кипра Обновлено: 27 октября 2026

Поиск недвижимости в Аланье

Продажа Аренда

Город Тип недвижимости Цена от Цена до

Вид из окна: на море

Курсы валютЦБ РФ · 14 ноября 2026

1 USD: 82,15 ₽
1 EUR: 91,03 ₽
1 GBP: 108,75 ₽
10 UAH: 18,10 ₽

Аланья 53 Махмутлар 50 Оба 49 Авсаллар 44 Каргыджак 33 Демирташ 25 Конаклы 24 Газипаша 22

Горячие предложения

Вид на море 176 187 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

2 1

Аланья, Турция

Этаж 3 · Кондиционер · Лифт

Оставить заявку

Вид на море 257 079 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 4 · До моря 100 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 320 240 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 100 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 238 241 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 600 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 376 754 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

2 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 1350 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 115 242 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 2 · До моря 300 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Квартира в Аланье с видом на море

Найдено объектов по выбранным параметрам: 53

Вид на море 176 187 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

2 1

Аланья, Турция

Этаж 3 · Кондиционер · Лифт

Оставить заявку

Вид на море 257 079 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 4 · До моря 100 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 320 240 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 100 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 238 241 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 600 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 376 754 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

2 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 1350 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 115 242 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 2 · До моря 300 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 221 065 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 1200 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 142 944 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 1

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 500 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 453 212 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 100 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Нужна помощь в выборе квартир в Аланье?Оставить заявкуСвернуть форму

Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет

Вид на море 229 930 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 2 · До моря 600 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 322 457 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

2 2

Аланья, Турция

Этаж 6 · До моря 1000 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 159 566 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 1

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 600 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 542 969 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

3 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 3000 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 249 322 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 1

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 700 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 195 025 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 50 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 238 241 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 600 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 480 361 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

2 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 2200 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 231 592 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

2 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 3000 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Не нашли подходящий вариант?Оставить заявкуСвернуть форму

Пришлём подборку под ваш бюджет

Вид на море 286 997 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 350 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 552 941 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

2 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 2000 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 261 511 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

4 1

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 300 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 166 104 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 650 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 215 525 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 700 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

Вид на море 209 984 $

Квартира с видом на море в Аланье, Турция

1 2

Аланья, Турция

Этаж 1 · До моря 400 м · Балкон или терасса

Оставить заявку

2 3

Подборки в Аланье

Новостройки8 объектов
В рассрочку6 объектов
С бассейном48 объектов

Юридическая проверка: Дени Гериханов, Юрист по зарубежной недвижимости

Финансовая проверка: Евгения Скрипко, Финансовый эксперт по зарубежной недвижимости Проверено: 29 октября 2026

Квартира в Алании с видом на море — купить 1+1, 2+1 у моря

Квартиры в Алании с видом на море — от 120 000 € за 1+1, от 170 000 € за 2+1. Прямой вид на Средиземное море — в районах Каргыджак, Демирташ, центр Алании и Махмутлар-Сахил. На ХатаМатата проверенные новостройки с готовыми Тапу и Исканом, рассрочка до 36 месяцев.

Где в Алании купить квартиру с видом на море

Квартиры в Каргыджаке — самый популярный район для ЖК на первой линии, 1+1 с видом от 125 000 €.
Квартиры в Демирташе — активно застраивается, ЖК с прямым видом на море от 120 000 €.
Квартиры в Махмутларе — на набережной Sahil, вторая линия. 1+1 от 110 000 €.
Квартиры в Кестеле — некоторые ЖК на возвышенности с видом на море. 1+1 от 130 000 €.

См. также: все квартиры в Алании, Аланья в целом, недвижимость у моря по всей Турции.

Цены на квартиры с видом на море в Алании

Район	1+1 с видом	2+1 с видом	3+1 / пентхаус
Каргыджак	125 000 €	180 000 €	от 300 000 €
Демирташ	120 000 €	170 000 €	от 280 000 €
Махмутлар (Sahil)	110 000 €	160 000 €	от 250 000 €
Кестель	130 000 €	185 000 €	от 320 000 €
Центр Алании	150 000 €	220 000 €	от 400 000 €

Первая или вторая линия — что выбрать

Прямой вид на море на первой линии стоит на 20–30 % дороже второй линии. Но квартиру на второй линии (через дорогу от набережной) сдать в аренду легче — она доступнее туристам. Для личного использования — первая линия. Для инвестиций с расчётом на аренду — вторая линия с коротким пешим подходом к пляжу.

Риски при покупке у моря

Новая стройка перекроет вид. Смотрите генплан района до сделки.
Коррозия техники и окон. Выбирайте ЖК с алюминиевыми оконными системами.
Повышенная влажность летом. Кондиционер + осушитель обязательны.
Цена Aidat в прибрежных ЖК 80–200 €/мес за бассейн, охрану, обслуживание.

Актуальность данных

Обновлено: 2026-04-22.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Алании с видом на море?

1+1 с прямым видом на море — от 120 000 € (Демирташ, Каргыджак). На набережной Махмутлар — от 110 000 €. В центре Алании у пляжа Клеопатра — от 150 000 €.

Где в Алании лучше купить квартиру у моря?

Каргыджак и Демирташ — новостройки с панорамным видом. Махмутлар-Sahil — вторая линия, пешая доступность к пляжу. Центр Алании — вторичка с историческим окружением.

Что такое первая линия в Алании?

ЖК на прибрежной земле (sahil), расстояние до воды 0–100 м, прямой вид из окон. В Алании первая линия — в основном в Каргыджак, Демирташ и вдоль набережной Махмутлара.

Есть ли пентхаусы с видом на море в Алании?

Да. В новостройках Каргыджак и Кестель — 3+1 и 4+1 с террасой, 150–220 м², цены от 280 000 €. В центре Алании — пентхаусы в вторичке, от 400 000 €.

Сколько стоит 2+1 в Алании с видом на море?

От 160 000 € на набережной Махмутлара, от 170 000 € в Демирташе, от 180 000 € в Каргыджаке, от 220 000 € в центре Алании с видом на бухту.

Какую доходность даёт квартира у моря в Алании?

Долгосрочная аренда 1+1 с видом — 500–800 €/мес (5–7 % годовых). Посуточная в сезон (май–октябрь) — 60–100 €/сутки, до 10 % годовых.

Безопасно ли купить квартиру на этапе строительства в Алании?

Да при выборе лицензированного застройщика с готовыми объектами. Проверяйте разрешение на строительство (yapı ruhsatı), сроки сдачи до 24 месяцев, рассрочку 0 %. Экономия 10–20 % от рыночной цены.

Видят ли новые квартиры в Махмутларе море?

Только в ЖК на первой линии (Sahil). Большинство ЖК в Махмутларе 300–800 м от воды, вид закрывается старыми зданиями у пляжа. Смотреть на плане этажа и проверять перспективу застройки.

Что выгоднее: квартира с видом на море или без?

С видом на море — на 15–25 % дороже, но ликвидность выше: продаётся за 2–3 месяца. Без вида — дешевле на 20 %, но продаётся за 6–12 месяцев. Для инвестиций — с видом.

Можно ли купить квартиру у моря в Алании в рассрочку?

Да. Застройщики в Каргыджак и Демирташ предлагают рассрочку до 36 месяцев, 0 % процентов, первый взнос 40–50 %. Цены на первой линии — от 120 000 €.

Сколько стоят недорогие квартиры в Аланье?

Самое доступное предложение в Аланье сейчас стоит от 114 000 $, всего в каталоге 53 объекта. Отсортируйте каталог по цене, чтобы первыми увидеть недорогие варианты, и сравните их с соседними городами региона. Данные каталога ХатаМатата на 14 ноября 2026.

Есть ли квартиры в новостройках в Аланье?

Да: 8 из 53 объектов в Аланье (15%) — в новостройках и строящихся комплексах. Самый доступный из них стоит от 127 000 $. Данные каталога ХатаМатата на 14 ноября 2026.

Есть ли квартиры с бассейном в Аланье?

Да: у 48 из 53 объектов в Аланье (91%) есть бассейн — собственный или на территории комплекса. Самый доступный из них стоит от 114 000 $. Данные каталога ХатаМатата на 14 ноября 2026.