Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в центре Алании, в пешей доступности к морю.
О строительстве: Строительство комплекса началось в марте 2022 года, а завершение запланировано на октябрь 2023 года. Первоначальный взнос 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу Средиземного моря, в 40 км от аэропорта Газипаша. Здесь отлично развита инфраструктура, красивая природа и комфортные условия для проживания.
Что рядом: Рядом проходит одна из самых оживленных дорог Аланьи, где расположены супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, различные магазины, красивая набережная, спортивные и детские площадки, рестораны и кафе, парки, центр культуры; морской порт, где можно покататься на яхте, крепость Алании, в нескольких минутах ходьбы знаменитый пляж Клеопатры, отмеченный голубым флагом и большая зона отдыха на берегу моря, а также другие объекты городской инфраструктуры.
Что в комплексе: Комплекс спроектирован в соответствии с современным архитектурным подходом нового поколения и представлен одним 7-этажным блоком, в котором расположено 48 квартир, с видом на Средиземное море, крепость Аланьи, горы, территорию и бассейн. На озелененной территории комплекса расположен открытый бассейн с джакузи, кафе у бассейна, детский бассейн, зона отдыха и барбекю, крытый бассейн, зимний сад, хамам, финская сауна, фитнес. В комплексе установлена система видеонаблюдения и проведено спутниковое ТВ.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью от 60 м2 до 65 м2;
2+1 пентхаус площадью 127 м2 и 140 м2;
3+1 пентхаус площадью от 157 м2 по 172 м2.
Покупая апартаменты на ранних этапах строительства, по Вашему запросу могут быть внесены изменения в проект.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе в центре Алании, близко к морю и аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
286 997 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
на город
Инфраструктура
Хамам
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
350 м
До центра
100 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (286 997 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Премиальная квартира формата 2+1 площадью 130 м² на 7 этаже современного жилого комплекса в Аланье. Объект полностью меблирован и готов к комфортному проживанию без допол...
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
Современный жилой проект в престижной части Алании, всего в 150 метрах от моря. Комплекс сочетает выгодное расположение, качественное строительство и продуманные условия...
ID AL 2028 WCPLHCL Мы создаем необычный проект в очень необычном месте, чтобы вы почувствовали себя особенным. Новый жилой комплекс расположен в центре города Аланья, в н...
Новая квартира на Клеопатре 1+1 НА ПРОДАЖУ Квартира в Kleopatra Best Home 38 Project состоит из 1 комнаты, 1 гостиной, 1 ванной комнаты и 1 балкона. Квартира общей площад...