Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Аланье, Турция

397 420 $

5 298 $ /м²

4OiHm
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Премиальное жилье в строящемся комплексе с панорамным видом на Средиземное море в Алании.

О строительстве: Новый престижный комплекс находится на стадии строительства, завершение которого планируется в декабре 2023 года. При первоначальном взносе 40% доступна беспроцентная рассрочка до конца строительства.




Район\пляж: Хасбахче – элитный район Алании, раскинувшийся на холмах Таврских гор. Район отличается своей удобной транспортной развязкой, близостью к центру, малоэтажной застройкой, спокойной атмосферой и прекрасными панорамными видами на Аланию, ее богатую природу и Средиземное море.;



Рядом находится вся городская инфраструктура необходимая для отдыха и круглогодичного проживания, а именно: школы, банки, крупные торговые центры, магазины, рынки, рестораны и исторические достопримечательности.




Что рядом: Комплекс будет расположен в минутах езды от моря и туристического центра в элитном районе, в окружении лесов и оливковых садов. Основу района составляет малоэтажная застройка - закрытые элитные комплексы и частные виллы.

За пару минут езды на автомобиле, можно добраться до развитой инфраструктуры Алании с супермаркетами, ресторанами, барами, торговыми центрами, больницами, банками и прочим.




Что в комплексе: Новый премиальный жилой комплекс с инфраструктурой будет состоять всего из одного блока и расположится на холме, откуда открывается завораживающий вид на всю Аланию, на Средиземное море и Аланийскую крепость.



Вся территория комплекса будет благоустроена и будет находиться под охраной. В комплексе будут: открытый бассейн, терраса, для загара, сад, беседки, детская площадка, фитнес центр, сауна, хамам, а также закрытый паркинг.




Внутри: К продаже представлены следующие варианты квартир:



апартаменты, планировкой 2+1, площадью 75 м2,



пентхаусы 3+1 с площадью 122 и 129 м2,



пентхаус 4+1 с площадью 181 м2.



Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой. В стоимость уже входит вся необходимая бытовая техника марки Samsung.




Кому может быть интересным: Приобретая элитную недвижимость в экологически чистом районе, в нескольких минутах езды от Алании вы получаете не только премиальное жилье у моря, но и инвестицию, позволяющую капитализировать вложения и приносить постоянный доход от арендного бизнеса.



Все дуплексы комплекса подходят под процедуру получения гражданства.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

397 420 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на город
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Консьерж
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 1350
До центра 350

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (397 420 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...