Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Премиальное жилье в строящемся комплексе с панорамным видом на Средиземное море в Алании.
О строительстве: Новый престижный комплекс находится на стадии строительства, завершение которого планируется в декабре 2023 года. При первоначальном взносе 40% доступна беспроцентная рассрочка до конца строительства.
Район\пляж: Хасбахче – элитный район Алании, раскинувшийся на холмах Таврских гор. Район отличается своей удобной транспортной развязкой, близостью к центру, малоэтажной застройкой, спокойной атмосферой и прекрасными панорамными видами на Аланию, ее богатую природу и Средиземное море.;
Рядом находится вся городская инфраструктура необходимая для отдыха и круглогодичного проживания, а именно: школы, банки, крупные торговые центры, магазины, рынки, рестораны и исторические достопримечательности.
Что рядом: Комплекс будет расположен в минутах езды от моря и туристического центра в элитном районе, в окружении лесов и оливковых садов. Основу района составляет малоэтажная застройка - закрытые элитные комплексы и частные виллы.
За пару минут езды на автомобиле, можно добраться до развитой инфраструктуры Алании с супермаркетами, ресторанами, барами, торговыми центрами, больницами, банками и прочим.
Что в комплексе: Новый премиальный жилой комплекс с инфраструктурой будет состоять всего из одного блока и расположится на холме, откуда открывается завораживающий вид на всю Аланию, на Средиземное море и Аланийскую крепость.
Вся территория комплекса будет благоустроена и будет находиться под охраной. В комплексе будут: открытый бассейн, терраса, для загара, сад, беседки, детская площадка, фитнес центр, сауна, хамам, а также закрытый паркинг.
Внутри: К продаже представлены следующие варианты квартир:
апартаменты, планировкой 2+1, площадью 75 м2,
пентхаусы 3+1 с площадью 122 и 129 м2,
пентхаус 4+1 с площадью 181 м2.
Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой. В стоимость уже входит вся необходимая бытовая техника марки Samsung.
Кому может быть интересным: Приобретая элитную недвижимость в экологически чистом районе, в нескольких минутах езды от Алании вы получаете не только премиальное жилье у моря, но и инвестицию, позволяющую капитализировать вложения и приносить постоянный доход от арендного бизнеса.
Все дуплексы комплекса подходят под процедуру получения гражданства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
376 754 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
на море
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Консьерж
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1350 м
До центра
350 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (376 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вы получаете современную недвижимость премиального уровня всего в 100 метрах от моря — идеальное сочетание комфорта, статуса и инвестиционной привлекательности. В проекте...
Проект Приготовьтесь к новой жизни в проекте. Он построен на площади 2902 м2. Он состоит из двух блоков с 115 квартирами, включая 1-комнатные, 2-комнатные обычные квартир...
ID AL 2010 YHTo Это новый жилой комплекс повышенной комфортности, расположенный в экологически чистом и перспективном районе Махмутлар, города Аланья всего в 400 метрах о...
Что вы получаете: Просторные и комфортабельные апартаменты в центре Аланьи, всего в 800 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Проект сочетает высококачественное строител...
Что вы получаете: Просторные апартаменты для большой семьи рядом с морем. О строительстве: Окончание строительства запланировано на декабрь 2023 года. При первоначальном...