Аланья

Недвижимость в Аланье

Каталог недвижимости в Аланье, Турция. Продажа объектов для проживания и инвестиций. Благоприятный климат, красивые пляжи, развитая инфраструктура. Отличные возможности для отдыха и выгодных инвестиций.

Недвижимость в Аланье для жизни, инвестиций и ВНЖ

✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
✓ Без переплат и комиссий
✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Горячие предложения

Продажа квартиры в Аланье, Турция 233 192 $

Турция, Аланья

Купить квартиру в Аланье, Турция 215 074 $

Турция, Аланья

Купить пентхаус в Аланье, Турция 525 997 $

Турция, Аланья

115

Квартира на продажу в Аланье, Турция 150 785 $

Турция, Аланья

В продаже Вилла в Аланье, Турция 2 220 878 $

Турция, Аланья

434

В продаже Квартира в Аланье, Турция 158 968 $

Турция, Аланья

Купить квартиру в Алании — районы, цены, виды жилья 2026

Аланья — самый популярный курорт Турции среди российских покупателей. Квартиры 1+1 стартуют от 85 000 €, виллы — от 280 000 €. Район Махмутлар — хит продаж, Кестель и Оба — для семей, Каргыджак и Демирташ — новостройки с видом на море. На ХатаМатата — 500+ объектов в Алании с красным Тапу и Исканом.

Районы Алании для покупки недвижимости

Недвижимость в Махмутларе — самый популярный у россиян: набережная, супермаркеты, новостройки. 1+1 от 85 000 €.
Недвижимость в Кестеле и Обе — семейные районы, школы, парки. 1+1 от 95 000 €.
Недвижимость в Тосмуре — ближе к центру Алании, удобно для постоянного проживания.
Недвижимость в Каргыджаке и Демирташе — новостройки с прямым видом на море. 1+1 от 110 000 €.
Недвижимость в Авсалларе и Паяллар — бюджетные курортные районы.

См. также: квартиры в Алании, квартиры с видом на море, дома и виллы, весь регион Анталия.

Цены на недвижимость в Алании в 2026

Район	Студия	1+1	2+1	Вилла
Авсаллар, Паяллар	55 000 €	75 000 €	105 000 €	—
Махмутлар	65 000 €	85 000 €	120 000 €	от 280 000 €
Кестель, Оба	70 000 €	95 000 €	140 000 €	от 350 000 €
Каргыджак	85 000 €	110 000 €	160 000 €	от 400 000 €
Центр, Джикджилли	90 000 €	120 000 €	180 000 €	от 500 000 €

Почему покупают недвижимость именно в Алании

Мягкий климат: +16 °C зимой, +33 °C летом. Живут круглый год.
Самый низкий порог входа среди курортов — от 55 000 € за студию.
Русскоязычная инфраструктура: школы, клиники, магазины.
Новые аэропорты Газипаша (40 минут) и Анталия (1:40).
Топ-3 по сделкам с иностранцами после Анталии и Стамбула.

Квартира в Алании с видом на море — варианты

Квартиры 1+1 с прямым видом на море — от 120 000 € в Каргыджак и Демирташ. Вторая линия (200–400 м от пляжа) — от 95 000 €. Ищите в категории квартиры в Алании с видом на море.

Актуальность данных

Обновлено: 2026-04-22. Цены — на апрель 2026.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Алании?

Студии — от 55 000 € (Авсаллар, Паяллар). 1+1 — от 75 000 € в бюджетных районах, от 85 000 € в Махмутларе, от 120 000 € в центре. 2+1 — от 105 000 €, виллы — от 280 000 €.

Какой район Алании лучший для покупки квартиры?

Махмутлар — самый популярный у россиян: инфраструктура, пляж, цены от 85 000 €. Кестель и Оба — для семей. Каргыджак и Демирташ — для виллообразных ЖК у моря.

В каком районе Алании самая дешёвая недвижимость?

Авсаллар, Паяллар, Инжекум — курортные районы в 15–25 км от центра. Студии от 55 000 €, квартиры 1+1 от 75 000 €. Сдача в аренду — только в сезон.

Какая недвижимость в Алании с видом на море?

Прямой вид на море — 1+1 от 120 000 € в районах Каргыджак, Демирташ. Смотрите <a href="/turkey/antalya/alanya/flat/sea-view/">квартиры в Алании у моря</a>.

Дают ли ВНЖ Турции за покупку квартиры в Алании?

Да, при покупке жилья любой стоимости с красным Тапу и Исканом. Для долгосрочного ВНЖ нужно от 200 000 $. Гражданство — от 400 000 $.

Сколько жить в Алании круглый год?

В Алании тёплый средиземноморский климат: зимой +15…+18 °C, летом +30…+33 °C. В отличие от многих курортов, инфраструктура работает 12 месяцев: школы, клиники, рынки, транспорт.

Сколько часов лететь до Алании?

Из Москвы — 3,5 часа до Анталии (1,5 часа до Алании на трансфере) или 3 часа до Газипаши (30 минут на трансфере). Прямые рейсы круглый год.

Какие новостройки в Алании в 2026?

Застройщики Alanya City, Reis Group, Dalak, Tunç — крупные ЖК с бассейнами и охраной. Рассрочка от застройщика до 36 месяцев, 0 %. Цены от 85 000 € за 1+1.

Можно ли купить квартиру в Алании дистанционно?

Да. Нотариальная доверенность в консульстве Турции, удалённый просмотр по видео, перевод через SWIFT. Срок сделки — 2–4 недели с момента выбора объекта.

Какие налоги и расходы на содержание квартиры в Алании?

Годовой налог — 0,1 % от кадастровой стоимости. Aidat (коммунальные в ЖК) — 30–100 €/мес. Электричество и вода — 50–80 €/мес. Страховка ДАСК обязательна — 50–100 €/год.

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Аланье — в течение 1 часа

Ищете недвижимость в Аланье? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082

Недвижимость в Аланье

Продажа недвижимости в Аланье

Популярное

Купить квартиру в Алании — районы, цены, виды жилья 2026

Районы Алании для покупки недвижимости

Цены на недвижимость в Алании в 2026

Почему покупают недвижимость именно в Алании

Квартира в Алании с видом на море — варианты

Актуальность данных

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Алании?

Какой район Алании лучший для покупки квартиры?

В каком районе Алании самая дешёвая недвижимость?

Какая недвижимость в Алании с видом на море?

Дают ли ВНЖ Турции за покупку квартиры в Алании?

Сколько жить в Алании круглый год?

Сколько часов лететь до Алании?

Какие новостройки в Алании в 2026?

Можно ли купить квартиру в Алании дистанционно?

Какие налоги и расходы на содержание квартиры в Алании?

Недвижимость по городам

Недвижимость по регионам

Сервисы в Аланье

Недвижимость по странам

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Аланье — в течение 1 часа