Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый жилой проект в 100 метрах от моря в центре Алании.
О строительстве: Строительство будет начато в феврале 2023 года и продолжится до декабря 2023 года. При первоначальном взносе 50% от стоимости объекта предоставляется беспроцентная рассрочка платежа.
Район\пляж: Район пляжа Клеопатра в Алании пользуется наибольшей популярностью у туристов и имеет высокий арендный потенциал.;
Этот знаменитый пляж с золотым песком расположен в центре города, рядом с важными историческими местами Алании - замком, пирсом и Красной башней. Здесь сосредоточена вся значимая социальная инфраструктура города, а также многие развлекательные заведения, рестораны и кафе.
Что рядом: Комплекс расположен в 100 метрах от пляжа Клеопатра, в шаговом доступе от магазинов, ресторанов, баров, развлекательных центров, а также прочей городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На территории будут расположен жилой блок на 17 квартир различной планировки и этажности. В комплексе будет присутствовать следующая инфраструктура: открытый бассейн, трасса для загара, зона для отдыха, фитнес зал и сауна.;
Внутри: Предлагаем к продаже следующую недвижимость:
Апартаменты планировкой 1+1, площадью 46 и 53 м2,
Апартаменты планировкой 2+1, площадью от 53 до 72 м2,
Пентхаус 2+1, площадью 68 и 75 м2,
Пентхаусы 3+1, площадью 116 м2.
Квартиры будут сданы с чистовой отделкой, обустроенным санузлом. На кухне будет установлена встраиваемая мебель и гранитная столешница.;
Кому может быть интересным: Новый проект позволит получить апартаменты в современном комплексе, который будет находиться в самом сердце популярного туристического района с высоким арендным потенциалом.
Покупка пентхауса в комплексе позволит получить гражданство Турции.
Апартаменты будут полностью оборудована для жилья, что позволит заселиться сразу же после сдачи.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
321 570 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
36000 м
До моря
100 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (321 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Инвестиционный проект в районе пляжа Клеопатры. О строительстве: Начало строительства комплекса - февраль 2023 года, а окончан...
Проект представляет собой жилую застройку в ярком и естественном районе Оба Алании. Проект включает одно здание с четырьмя уровнями и 28 квартирами. Проект включает 1-ком...
Новый жилой проект в одном из самых востребованных районов Аланьи предлагает сочетание современного комфорта, приватности и выгодных условий покупки. На участке площадью...
Этот эксклюзивный проект заставит вас почувствовать себя в центре жизни в самом эксклюзивном смысле. Проект - захватывающий проект, расположенный в Конаклы. Проект направ...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом жилом комплексе в центре Алании. О строительстве: Окончание строительства запланировано на декабрь 2023 го...
Апартаменты в проекте, который находится в 150 метрах от моря, имеют бассейн и вид на море. Есть жилые помещения, где можно провести приятное и спокойное время. Проект им...