Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Аланье, Турция

ID 4OiAm
Поделиться
VK
Площадь
79 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
2000 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект с апартаментами в престижном районе Алании. О строительстве: Строительство комплекса будет начато в мае 2023 года и завершится в декабре 2024 года.; Первоначальный взнос во время подписания контракта составляет 25 %, остальные 75% выплачиваются равными ежемесячными платежами до завершения строительства.

Район\пляж: Бююхасбахче; – тихий район, расположенный в северной части Алании, вблизи всей основной инфраструктуры и важных городских объектов, таких как государственные и частные больницы, ТРЦ, лицеи, школы, магазины, пекарни, рестораны и кафе.
Район расположен прямо на холмах Таврских гор, поэтому здесь открывается необычайно красивый панорамный вид в ночное время на морской порт и крепость.;

Что рядом: Комплекс будет расположен в живописном районе Алании, в двух километрах от Средиземного моря, в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. В нескольких минутах езды от комплекса находится все, что этот яркий, средиземноморский город может предложить жителям и туристам, в том числе магазины, рестораны, бары, а также знаменитые пляжи с различными развлечениями.

Что в комплексе: Проект задуман, как роскошный, закрытый жилой курорт недалеко от центра города, который включает жилые апартаменты разной планировки, фитнес клуб, сауна, инфинити бассейн с видом на город и море, места для отдыха и занятия спортом, расположенные на озелененной территории. Внутри комплекса предусмотрена подземная парковка. Комплекс будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.;

Внутри: К продаже представлена следующая недвижимость:

Квартиры планировкой 2+1, площадью от 89 до 112 м2;

Садовые дуплексы с собственным садом, планировкой 2+1 и площадью от 79 до 87 м2

Пентхаусы 3+1, площадью 160 и 163 м2, с балконом террасой, откуда открывается панорамный вид на горы, Аланию и Средиземное море.;

Во всех квартирах будет произведен качественный ремонт, в санузлах будут установлены мебель и сантехника, на кухнях – модульная мебель и гранитная столешница.; ;

Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет расположен в 5 минутах езды от туристического центра и прекрасно подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество и уединенность.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
552 941 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на парк
  • на город
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
42000 м
До моря
2000 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (552 941 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Аланье, Турция