Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый инвестиционный проект с апартаментами в престижном районе Алании.
О строительстве: Строительство комплекса будет начато в мае 2023 года и завершится в декабре 2024 года.; Первоначальный взнос во время подписания контракта составляет 25 %, остальные 75% выплачиваются равными ежемесячными платежами до завершения строительства.
Район\пляж: Бююхасбахче; – тихий район, расположенный в северной части Алании, вблизи всей основной инфраструктуры и важных городских объектов, таких как государственные и частные больницы, ТРЦ, лицеи, школы, магазины, пекарни, рестораны и кафе.
Район расположен прямо на холмах Таврских гор, поэтому здесь открывается необычайно красивый панорамный вид в ночное время на морской порт и крепость.;
Что рядом: Комплекс будет расположен в живописном районе Алании, в двух километрах от Средиземного моря, в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. В нескольких минутах езды от комплекса находится все, что этот яркий, средиземноморский город может предложить жителям и туристам, в том числе магазины, рестораны, бары, а также знаменитые пляжи с различными развлечениями.
Что в комплексе: Проект задуман, как роскошный, закрытый жилой курорт недалеко от центра города, который включает жилые апартаменты разной планировки, фитнес клуб, сауна, инфинити бассейн с видом на город и море, места для отдыха и занятия спортом, расположенные на озелененной территории. Внутри комплекса предусмотрена подземная парковка. Комплекс будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.;
Внутри: К продаже представлена следующая недвижимость:
Квартиры планировкой 2+1, площадью от 89 до 112 м2;
Садовые дуплексы с собственным садом, планировкой 2+1 и площадью от 79 до 87 м2
Пентхаусы 3+1, площадью 160 и 163 м2, с балконом террасой, откуда открывается панорамный вид на горы, Аланию и Средиземное море.;
Во всех квартирах будет произведен качественный ремонт, в санузлах будут установлены мебель и сантехника, на кухнях – модульная мебель и гранитная столешница.; ;
Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет расположен в 5 минутах езды от туристического центра и прекрасно подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество и уединенность.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
552 941 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на парк
на город
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
2000 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (552 941 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в тихом, престижном районе Бекташ с панорамным видом на Аланию и Средиземное море. О строительстве: Начало стро...
Что вы получаете: Квартиры по концепции вилл c собственной террасой или бассейном и виллы. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства, завершение которог...
Наш объект, расположенный в современном жилом комплексе Eksen Park Sitesi, построенном 5 лет назад и состоящем из 3 блоков, выставлен на продажу. Эта квартира дуплекс 5+1...
Проект Don’t Imagine Just Live, самый привлекательный живой проект Бейликдюзю, расположен на большой земле площадью 92 000 м2 и состоит из 17 блоков. Проект, который вклю...
ID AL 2019 YCYP Представляем Вашему вниманию новый проект. На первой береговой линии в прекрасном районе г. Аланьи - Махмутлар начинается строительство нового элитного жи...
ID AL 2011 YHPl Представляем вам новый жилой комплекс. Современные апартаменты в жилом комплексе – это потрясающая возможность обзавестись своей собственной резиденцией с...