Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 142 м² в Лагое, Португалия

199 482 $

1 404 $ /м²

4Ohj6
Поделиться:

Площадь

142 м2

Земельный участок в Фару. Город - Лагоа

Unique opportunity to build your dream home or invest in a future project, in one of the most sought-after locations in the Algarve.

The plot has an area of 486 m², with the possibility of building a 141 m² villa, spread over 2 floors.
There is also the option to build a swimming pool and add a basement, which is not included in the construction area, ideal for a garage, storage, or leisure room.

This plot was designed to enhance the surrounding landscape, especially to the east, with panoramic views, offering privacy, comfort, and integration with nature.
Here, you will truly feel that the sunrise is just for you.

Prime location:
-600 m from school;
-2 km from Lagoa Health Center;
-3 km from international school;
-3 km from the A22 highway;
-4 to 6 km from four top golf courses;
-10 km from Portimão Hospital;
-7 km from Marinha, Benagil, and Carvoeiro beaches;
-11 km from shopping center;
-57 km from Faro International Airport.

Whether you want to build to live in, enjoy for holidays, or generate rental income, this plot in Lagoa offers a secure and unique opportunity in the Algarve.

Invest now and turn this project into your future!
Energy Rating: Exempt
#ref:0516/25

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

199 482 $

Площадь участка

486

Характеристики

Вид на парк
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 482 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 8990000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 10 247 704 $

0

Инвестиционная возможность в одном из самых эксклюзивных и престижных районов Виламуры, расположенная в сформированной зоне курортов, роскошных отелей, гольф-полей и...

Купить квартиру в Португалии 790000€
Купить квартиру в Лагуше, Португалия 900 521 $
1
2

106

Апартаменты с 1 спальней в двухуровневом формате (дуплекс) общей площадью 201,41 м2 идеальный выбор для тех, кто ищет совершенно новое,...