Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Лагое, Португалия

2 579 632 $

N/A /м²

4Ohij
Поделиться:

Земельный участок в Фару. Город - Лагоа

Уникальная возможность построить дом своей мечты или инвестировать в будущий проект в одном из самых востребованных мест Алгарве.

Площадь участков варьируется от 373 м2 до 609 м2, с возможностью строительства двухэтажных домов площадью 141 м2.

Также есть возможность построить бассейн и обустроить подвал, который не входит в площадь застройки. Это идеальное место для гаража, кладовой или комнаты отдыха.

Раздел был спроектирован так, чтобы дополнить окружающий ландшафт, особенно восточную сторону с панорамными видами, предлагая уединение, комфорт и единение с природой.

Здесь вы почувствуете, что солнце действительно ваше, когда оно встает.

Основные характеристики:
- Площадь земельных участков от 373 м² до 609 м²;
- Площадь застройки до 141 м² на двух этажах;
- Возможность строительства подвала без ущерба для площади застройки;
- Городские участки с готовой инфраструктурой;
- Индивидуальные архитектурные проекты с местом для бассейна и сада;
- Возможность покупки как вместе, так и по отдельности.

Прекрасное расположение:
- 600 м от школы;
- 2 км от медицинского центра Лагоа;
- 3 км от международной школы;
- 3 км от автомагистрали A22;
- 4-6 км от четырёх известных полей для гольфа;
- 10 км от больницы Портимана;
- 7 км от пляжей Маринья, Бенагил и Карвоейру;
- 11 км от торгового центра;
- 57 км от международного аэропорта Фару.

Хотите ли вы построить дом, провести отпуск или получать доход от сдачи в аренду, эти участки в Лагоа предлагают безопасную и уникальную возможность в Алгарви.

Инвестируйте сейчас и сделайте этот проект своим будущим!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:0526/25

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

2 579 632 $

Площадь участка

8500

Характеристики

Вид на парк
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 579 632 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 498 338 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 498 338 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...