Площадь
111 м2
Спальни
5
Дом в Баре. Город - Добра Вода
описание
Дом с апартаментами, всего в 5 минутах ходьбы до пляжа в Добры воды, по очень хорошей цене!
Площадь дома - 111 м2
Площадь участка - 132 м2
Первый этаж - кухня с гостиной, три спальни, два санузла, терраса.
Второй этаж - коридор, гостиная с кухней, санузел, две спальни, а также одна студия с кухней и санузлом, терраса.
Апартаменты меблированы и оснащены техникой.
Расстояние до набережной и пляжа всего 5 минут пешком!
В пешей доступности расположены магазины, кафе, рестораны, автобусная остановка, СПА с бассейном функционирующим круглый год.
Паркинг на 2 машины.
Городская вода.
Прекрасное предложение как для постоянного проживания, так и под сдачу апартаментов в аренду.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Дом
Цена
199 407 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 407 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Баре, Черногория 351 895 $
2
80
6 этаж (три лифта) Площадь квартиры - 80 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и...
Продажа квартиры в Баре, Черногория 269 786 $
1
65
Просторная квартира с 1 спальней с видом на море, в современном комплексе премиум класса в Баре. 6 этаж (три лифта)....
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости