Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Добра Вода

Дом

Дом 70 м² в Добре Вода, Черногория

89 387 $

1 276 $ /м²

4OfhF

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #1

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #2

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #3

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #4

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #5

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #6

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #7

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #8

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #9

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #10

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #11

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #12

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #13

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #14

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #15

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #16

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #17

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #18

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #19

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #20

Дом 70м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 75000€ аренда фото- #21

Площадь

70 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Добра Вода

описание

Продается уютный одноэтажный дом в туристическом поселке Добра Вода — готов к проживанию.

Описание:
Предлагаем вашему вниманию уютный и функциональный дом в живописном туристическом поселке Добра Вода. Идеальный вариант для комфортного проживания или отдыха вблизи моря.

Основные характеристики:
• Площадь дома: 70 м²
• Площадь земельного участка: 101 м²
• Планировка:
• 3 светлые и уютные спальни
• Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров
• Удобный коридор
• Современная ванная комната

Преимущества:
• Дом сухой и в отличном состоянии
• Новые окна с установленными роль-ставнями для дополнительного комфорта и безопасности
• Внутренний дворик-патио, идеальное место для отдыха на свежем воздухе
• Парковочное место для автомобиля

Оснащение:
• Дом полностью меблирован и готов к заселению — заезжайте и живите!

Юридическая чистота:
• Все документы в порядке и готовы к сделке
• Один собственник
• Нет ограничений и обременений
• Дом легальный

Цена: 75.000 €

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье у моря в тихом и уютном районе. Не упустите возможность приобрести свой уголок в Добра Вода!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

89 387 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).