Дом в Баре. Город - Добра Вода
Продается уютный одноэтажный дом в туристическом поселке Добра Вода — готов к проживанию.
Описание:
Предлагаем вашему вниманию уютный и функциональный дом в живописном туристическом поселке Добра Вода. Идеальный вариант для комфортного проживания или отдыха вблизи моря.
Основные характеристики:
• Площадь дома: 70 м²
• Площадь земельного участка: 101 м²
• Планировка:
• 3 светлые и уютные спальни
• Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров
• Удобный коридор
• Современная ванная комната
Преимущества:
• Дом сухой и в отличном состоянии
• Новые окна с установленными роль-ставнями для дополнительного комфорта и безопасности
• Внутренний дворик-патио, идеальное место для отдыха на свежем воздухе
• Парковочное место для автомобиля
Оснащение:
• Дом полностью меблирован и готов к заселению — заезжайте и живите!
Юридическая чистота:
• Все документы в порядке и готовы к сделке
• Один собственник
• Нет ограничений и обременений
• Дом легальный
Цена: 75.000 €
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье у моря в тихом и уютном районе. Не упустите возможность приобрести свой уголок в Добра Вода!
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 107 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 83 107 $
Бар, Черногория
описаниеПродаётся каменный дом в средиземноморском стиле с видом на море СутомореУникальный объект с характером и потенциалом в зелёной части курорта Локация: Сутоморе, Ч...
85 323 $
Сутоморе, Черногория
Срочная продажа! Дом в Сутоморе- Ратац, отличное место, в окружении соснового леса с прекрасным видом на море, 800м до моря. Дом площадью 53 -1 этаж и 25 мансарда 25м2( с...
87 539 $
Сутоморе, Черногория
описаниеДом с двумя отдельными квартирами и видом на море в Сутоморе, район Занковичи Продаётся двухэтажный дом с красивым видом на море в посёлке Занковичи, Сутоморе. Пл...
88 648 $
Бар, Черногория
описаниеЧасть легального дома в Баре, район Шушань Продаётся часть легального дома в Баре, в районе Шушань. Объект расположен на возвышенности, благодаря чему открывается...
Вид на горы 74 242 $
Сутоморе, Черногория
Легальный одноэтажный таунхаус в Сутоморе Одноэтажный дом площадью 46м2 Земельный участок 239м2 Просторная терраса, прихожая, гостиная кухня, спальня, санузел. Дом меблир...
72 026 $
Бар, Черногория
описаниеУютный, не большой домик в Баре не далеко от моря. Площадь домика - 26 м2 Площадь участка - 200 м2 Домик типа студио состоит из гостиной с кухней и санузла. Расст...
