Главная Страны Купить Снять

Дом 82 м² в Добре Вода, Черногория

129 028 $

1 573 $ /м²

4OhCo
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

4

Легальный двухэтажный дом в Добра Вода

Легальный двухэтажный дом в Добра Вода


Площадь дома 82м2


Площадь земельного участка 242


Дом состоит из двух отдельных апартаментов.


На каждом этаже: 2 спальни, кухня совмещенная с гостиной, санузел, терраса.


Наружная лестница на второй этаж.


Продаётся с мебелью и бытовой техникой


На участке растут плодовые деревья.


Парковка перед участком.


Асфальтовая дорога к дому


Вид на море.


До пляжа всего 900 метров.


Рядом магазины и кафе

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

2

Тип объекта

Дом

Цена

129 028 $

Площадь участка

242

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (129 028 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 300000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 351 895 $
2

80

6 этаж (три лифта) Площадь квартиры - 80 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и...

Купить квартиру в Черногории 230000€
Продажа квартиры в Баре, Черногория 269 786 $
1

65

Просторная квартира с 1 спальней с видом на море, в современном комплексе премиум класса в Баре. 6 этаж (три лифта)....