Отель 405 м² в Паге, Хорватия

668 428 $

1 650 $ /м²

4Od5K

Отель 405м² в Хорватии, Паг. Стоимостью 571000€ аренда фото- #1

Отель 405м² в Хорватии, Паг. Стоимостью 571000€ аренда фото- #2

Отель 405м² в Хорватии, Паг. Стоимостью 571000€ аренда фото- #3

Отель 405м² в Хорватии, Паг. Стоимостью 571000€ аренда фото- #4

Отель 405м² в Хорватии, Паг. Стоимостью 571000€ аренда фото- #5

Отель 405м² в Хорватии, Паг. Стоимостью 571000€ аренда фото- #6

Отель 405м² в Хорватии, Паг. Стоимостью 571000€ аренда фото- #7

Отель 405м² в Хорватии, Паг. Стоимостью 571000€ аренда фото- #8

Площадь

405 м²

Спальни

Отель в Задаре. Город - Паг

Апарт-дом с 7 апартаментами в 200 метрах от моря на Паге, с видом на море!
Общая площадь 405 кв.м. Земельный участок 1260 кв.м.
Недвижимость продается с мебелью и оборудованием.
Есть возможность построить еще один дом.
Идеальная инвестиция.

Ref: RE-U-26234

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

668 428 $

Площадь участка

1260

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (668 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).