Вилла 162 м² в Угляне, Хорватия

Вилла в Задаре. Город - Углян

Роскошная новая вилла с частным бассейном площадью 31 м² на острове Углян, Хорватия, всего в 100 м от моря!

Откройте для себя эту современную новостройку на острове Углян, в архипелаге Задар на адриатическом побережье Хорватии. Сочетая современную архитектуру, просторные интерьеры и частные открытые пространства, эта недвижимость предлагает привлекательные условия для средиземноморского загородного дома или резиденции для круглогодичного проживания на острове.

Вилла расположена на двух основных уровнях и предоставляет примерно 163,65 м² полезной площади, из которых 81,79 м² на первом этаже и 81,86 м² на втором. Хорошо продуманный план включает три спальни, три ванные комнаты, отдельную гардеробную, открытую кухню и столовую, а также уютную гостиную. Специальные прачечная и кладовая добавляют практичности, в то время как террасы и частный бассейн создают привлекательные пространства для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Первый этаж – Открытое пространство и практичные удобства

Первый этаж предлагает 81,79 м² площади и спроектирован для комфортного повседневного проживания. Крытый вход ведет в прихожую, соединяющую основные жилые зоны с практичными удобствами виллы.

Кухня площадью 8,73 м² открывается на просторную столовую площадью 16,89 м² и гостиную площадью 17 м² с паркетным полом. Вместе эти пространства создают приветственную атмосферу для семейных встреч, расслабленных вечеров и приема гостей.

На первом этаже также есть отдельная прачечная площадью 5,06 м², кладовая площадью 7,20 м² и ванная комната площадью 3,66 м². Крытый вход занимает 2,87 м², в то время как просторная крытая терраса площадью 32,83 м² расширяет жилое пространство на свежем воздухе. Ее расчетная площадь составляет 16,42 м².

Второй этаж – Три спальни и комфорт с тремя ванными комнатами

Второй этаж предоставляет еще 81,86 м² площади, с планировкой, предназначенной для обеспечения уединения и комфортного проживания. Три спальни дополняются двумя ванными комнатами на этом уровне, что в общей сложности составляет три ванные комнаты в вилле.

Главная спальня площадью 13,42 м² имеет паркетный пол. Вторая спальня площадью 12,72 м², а третья спальня предлагает 14,25 м² пространства. Отдельная гардеробная площадью 7,03 м² предоставляет дополнительное место для хранения и переодевания.

На верхнем этаже также есть ванная комната площадью 6,89 м², вторая ванная комната площадью 3,60 м² и площадка площадью 5,13 м². Лестница занимает 8,63 м². Несколько террас предоставляют дополнительное пространство на свежем воздухе: открытая терраса площадью 4,32 м², меньшая крытая терраса площадью 1,35 м² и большая крытая терраса площадью 16,89 м². Их расчетные площади составляют 1,08 м², 0,67 м² и 8,44 м².

Частный бассейн площадью 31 м² и средиземноморская жизнь на свежем воздухе

Одной из ключевых особенностей этой недвижимости является частный бассейн площадью 31 м², предлагающий идеальное место для охлаждения в теплое хорватское лето и наслаждения средиземноморским образом жизни в уединении.

Крытые и открытые террасы предоставляют универсальные зоны на свежем воздухе для обедов на улице, загара, утреннего кофе или вечернего отдыха. Просторная крытая терраса на первом этаже создает естественное продолжение жилых и столовых зон, в то время как террасы на втором этаже предлагают дополнительные места для наслаждения атмосферой острова.

Современная недвижимость на острове Углян

Остров Углян является привлекательным местом для покупателей, ищущих недвижимость на хорватском адриатическом побережье, сочетая островное окружение с доступом к более широкому региону Задар. Эта новостройка объединяет три спальни, три ванные комнаты, гардеробную, специальные утилитарные помещения, несколько террас и частный бассейн площадью 31 м².

С площадью примерно 163,65 м² полезной площади на двух уровнях, вилла предлагает практичную планировку для семейного использования, отдыха или частного островного убежища. Ее современный дизайн и удобства на открытом воздухе делают ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих новую виллу с бассейном на острове Углян, Хорватия.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Современный