Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Паге, Хорватия

914 399 $

4 156 $ /м²

4Od5B
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Вилла в Задаре. Город - Паг

Три современных новые виллы всего в 40 метрах от моря на полуострове Паг.
Современное новое здание в прекрасном месте в 40 м от моря и пляжа в Новалье на острове Паг.
Строительство завершится в начале 2026 года.

Остров Паг (в настоящее время соединенный с материком мостом) известен своим чудесным, специфическим ландшафтом, напоминающим поверхность луны, и является одним из самых посещаемых островов Хорватии. Он окружен множеством красивых островов и находится в непосредственной близости от города Задар и многих других природных красот, которые стоит исследовать!

В Новалье строятся три виллы с идентичными планировками и ценами.

Жилая площадь каждой виллы составляет 220 м2, распределенных на двух уровнях.
В ней есть 3 спальни и 4 ванные комнаты, благоустроенный сад, красивыйInfinity бассейн площадью 50 м2 с автоматическим химическим диспенсером, парковка на три автомобиля.
Каждая вилла имеет вид на море.

В строительстве использовались только материалы и оборудование высшего качества.

Настоятельно рекомендуется экспертами по недвижимости!

Ref: RE-LB-IRO1813

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

914 399 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (914 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 2750000€
В продаже Вилла в Задаре, Хорватия 3 143 248 $
3
4

330

Роскошная современная вилла во 2-м ряду от моря в районе Задара! Именно в этом районе древнегреческий корабль Арго был выброшен...

Купить виллу в Хорватии 3500000€
Вилла на продажу в Задаре, Хорватия 4 000 497 $
10
12

745

Абсолютно уникальное предложение для Далмации - две роскошные виллы на участке 9500 кв.м! Это исключительное предложение по продаже роскошной...