Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Святое Стефане, Черногория

85 854 $

1 717 $ /м²

4Oe0B
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Квартира в Будве. Город - Святой Стефан

Продается идеальная квартира для отдыха или постоянного проживания на Святом Стефане!


Расположение: На пути к завораживающему пляжу Црвена Главица. Прогулка до моря займет всего несколько минут, а каждое утро вы будете просыпаться под шум волн и чистейший морской бриз.

Площадь: Компактная и уютная площадь в 50 м2, идеально подходит для пары или небольшой семьи.


Этаж: Находится на первом этаже – удобно для входа и выхода, особенно после долгого дня на пляже.


Планировка: Открытая и светлая гостиная с кухней и столовой, в которой можно готовить и проводить время с семьей и друзьями. Удобная ванная комната, уютная спальня и терраса для вечерних посиделок на свежем воздухе.


Легализация: Никаких юридических проблем – квартира полностью легальная.


Цена: Только 72500 евро! Это инвестиция в комфорт, уют и беззаветное удовольствие от жизни у моря.


Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем недвижимости на побережье Святого Стефана!


 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

85 854 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 854 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 453 309 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 763 805 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...