Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Святое Стефане, Черногория

191 573 $

2 993 $ /м²

4Oiur
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

1

Квартира в Будве. Город - Святой Стефан

Квартира на Святом Стефане — жемчужина Адриатического побережья Черногории


Предлагается к продаже просторная и полностью отремонтированная квартира в одном из самых престижных и живописных мест Черногории — Святом Стефане. Это уникальная возможность приобрести недвижимость в локации, которая считается визитной карточкой страны и ежегодно привлекает ценителей комфортной жизни и инвесторов со всего мира.


Квартира площадью 64 м² расположена на первом этаже уютного двухэтажного дома. Продуманная планировка включает просторную спальню, светлую гостиную, современную кухню, санузел и удобную террасу, создавая идеальное пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха.


В квартире выполнен качественный современный ремонт — она полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений.


Одним из главных преимуществ является великолепное расположение:


* всего 7 минут пешком до одного из самых красивых пляжей Адриатического побережья;
* всего 50 метров до роскошного пятизвездочного комплекса Vila Geba, известного своим высоким уровнем сервиса, рестораном и SPA-комплексом;
* рядом находятся лучшие пляжи, рестораны, кафе и прогулочные зоны.


Недвижимость в Святом Стефане неизменно пользуется высоким спросом и стабильно растет в цене, что делает эту квартиру отличным вариантом не только для комфортной жизни у моря, но и для выгодной инвестиции с высоким арендным потенциалом.


* Отличный вариант для проживания, отдыха и инвестиций.


Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Возможно, именно эта квартира станет вашим уютным домом у Адриатического моря или выгодным инвестиционным приобретением.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

191 573 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (191 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 140000€
Квартира на продажу в Петроваце, Черногория 157 766 $
2

56

Квартира расположена в Петровце, в 600 метрах от чудесного пляжа Лучице, автобусной станции и магазинов Площадь 56 м2 + терраса...

Купить квартиру в Черногории 160000€
Квартира на продажу в Бечичах, Черногория 180 304 $
2

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории ...