Площадь
106 м2
Спальни
3
Квартира в Будве. Город - Святой Стефан
Просторная квартира с 3 спальнями и видом на море на Святом Стефане, Црвена Главица.
2 этаж
Площадь квартиры - 106 м2
Площадь квартиры - 106 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, трёх спален, двух санузлов, двух террас.
С террасы и из окон квартиры открывается прекрасный вид на море и сосновый бор.
Отличное месторасположение в одном из самых живописных уголков Черногории! Расстояние до пляжа - 15 минут пешком.
Гараж 27 м2 входит в цену.
Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Этаж
2
Тип объекта
Квартира
Цена
447 212 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (447 212 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа квартиры в Петроваце, Черногория 212 139 $
3
2
72
Квартира с 3 спальнями в центре Петроваца, окруженная зеленью Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира площадью 72 м² в центре...
Купить квартиру в Петроваце, Черногория 252 273 $
3
2
72
Квартира с 3 спальнями с видом на город в центре Петровца, Черногория Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира площадью 72...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости