Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Святой Стефан

Квартира

Квартира 133 м² в Святое Стефане, Черногория

482 425 $

3 627 $ /м²

4Oe3P

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #1

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #2

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #3

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #4

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #5

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #6

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #7

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #8

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #9

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #10

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #11

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #12

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #13

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #14

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #15

Квартира 133м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 413000€ аренда фото- #16

Площадь

133 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Святой Стефан

описание

Предлагается к продаже большая квартира в новом доме на Святом Стефане.

Площадь квартиры 133м2. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.

Находится на 2 этаже

От моря удалена на 80 м

Цена 413.000 евро
Возможна покупка места в подземном гараже за 25000 - 30000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

482 425 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (482 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).