Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Святой Стефан

Квартира

Квартира 50 м² в Святое Стефане, Черногория

172 139 $

3 442 $ /м²

4OdzW

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #15

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #16

Квартира 50м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 150000€ аренда фото- #17

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Святой Стефан

Продаётся уютная квартира c 1 спальней в Св. Стефане 50м2. Квартира расположена на 2 этаже, в 100 метрах от пляжа.

С балкона вид на море, в шаговой доступности кафе, рестораны, бары.

Имеет прекрасный арендный потенциал!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

172 139 $

Характеристики

Вид на море

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 139 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).