Площадь
60 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Святой Стефан
Квартира с 2 спальнями и видом на море в живописном месте на Святом Стефане.
Площадь квартиры - 60 м2 (56 м2+4м2 балкон)
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, санузла и террасы.
Прекрасный вид на море.
Расстояние до пляжа 10 минут пешком, от дома до пляжа ведут ступени.
Паркинг место.
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой.
В шаговой доступности необходимая инфраструктура.
Отличное инвестиционное предложение для сдачи квартиры в аренду, так и для постоянного проживания.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
263 035 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (263 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа квартиры в Будве, Черногория 171 252 $
1
1
42
Прекрасно меблированная однокомнатная квартира на продажу в Будве, расположенная в недавно построенном жилом доме в очень удобном месте недалеко от...
Продажа квартиры в Пржно, Черногория 531 667 $
1
Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва Предлагается к продаже просторная квартира...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости