Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Святой Стефан

Таунхаус

Таунхаус 230 м² в Святое Стефане, Черногория

763 775 $

3 320 $ /м²

4OgWh

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #1

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #2

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #3

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #4

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #5

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #6

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #7

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #8

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #9

Таунхаус 230м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 655000€ аренда фото- #10

Площадь

230 м²

Спальни

Таунхаус в Будве. Город - Святой Стефан

Большой таунхаус 230 м² в Черногории с видом на море, Будванская ривьера

Новый таунхаус с 4 уровнями, просторной планировкой и участком 345 м².
Панорамные окна, бассейн, без налога, оформление ВНЖ.

Представляем таунхаус для комфортной жизни и отдыха в престижном районе Будванской ривьеры. Подходит для переезда, инвестиций или арендного бизнеса.

Описание:

Общая площадь — 230 м²

Участок — 345 м²

4 уровня: зона отдыха с выходом к бассейну, полноценные спальни с ванными комнатами, мансардные спальни с панорамными окнами

Энергоэффективные окна, дубовый паркет, сантехника Villeroy & Boch
- Возможность установки сауны, барбекю, меблировки
- Гараж, охрана, домофон
Локация:
- Свети-Стефан — 5 мин
- Будва — 10 мин
- Аэропорты — 30–50 мин
- Ски-курорты — 2 часа
Правовой статус:
- Собственность 1/1
  - Без налога
  - Основание для получения ВНЖ
  - Рассрочка возможна
  Преимущества:
  - Просторная планировка — 230 м²
  - Большой участок — 345 м²
  - Доходность 8–10%
  - Отличный вариант для аренды и ПМЖ
  Свяжитесь с нами — покажем онлайн и ответим на вопросы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Таунхаус

Цена

763 775 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (763 775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Святой Стефан

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Таунхаус на продажу в Орталеза, Мадрид

Таунхаус в районе PRIVADA DE LUJO, Вальдебебас - Вальдефуэнтес

Недвижимость в Сербии: не пропустите шанс купить дом по доступной цене!

Какую квартиру купить в Черногории? Планировка, цена, район

Современный таунхаус в самом сердце Коконат-Гроув, Майами

Пентхаус в самом популярном жилом районе Черногории - Портонови

Роскошный дом 229 м2 на южном курорте Португалии - Vale do Lobo

Купить современный дом в Техасе по доступной цене? Почему бы и да!

В продаже Дом в Будве, Черногория 501 409 $

Черногория, Будва

167

описаниеТаунхаус в Будве в закрытом поселке с бассейном и собственной территорией Предлагается к продаже современный 3-х этажный таунхаус площадью 167...