Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Будва
Святой Стефан
Вилла

Вилла 114 м² в Святое Стефане, Черногория

580 475 $

5 091 $ /м²

4OgJC
Поделиться:
Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-1 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-2 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-3 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-4 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-5 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-6 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-7 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-8 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-9 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-10 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-11 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-12 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-13 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-14 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-15 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-16 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-17 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-18 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-19 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-20 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-21 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-22 Вилла 114м² в Черногории, Святой Стефан. Стоимостью 495000€ аренда фото-23

Площадь

114 м2

Спальни

3

Вилла в Будве. Город - Святой Стефан

Ключевые параметры




  • Площадь участка: 230 м²




  • Площадь дома: 113,90 м²




  • Этажность: 3 этажа




  • Количество спален: 3




  • Количество ванных комнат: 2




  • Терраса: есть




  • Личный бассейн: 15 м²




  • Парковка: 1 место




  • Стоимость: 495 000 €




Дополнительные параметры




  • Планировка:
    1 этаж — кухня, столовая, туалет, техническое помещение
    2 этаж — 2 спальни, ванная
    3 этаж — спальня, ванная, терраса




  • Назначение: для проживания и отдыха




  • Состояние: новостройка




  • Срок сдачи: июнь 2025




  • Тип: отдельно стоящая вилла




  • Объектов в продаже: 2 лота (A1 и A2)




 Материалы




  • Тип строительства: монолит




  • Кровля: черепица




 Привязка к местности




  • Близикуче, Черногория




  • Спокойный район




  • Вид на море и Свети-Стефан




  • Ресторан национальной кухни в пешей доступности




 Обращение к покупателям
Представляем вашему вниманию две современные трёхэтажные виллы в живописном районе Близикуче. Новые дома с тремя спальнями, террасой и собственным бассейном идеально подойдут для комфортной жизни или отдыха. Участок 230 м², парковка, продуманная планировка и уединённая атмосфера — всё включено в стоимость 495 000 €. Отличный выбор для тех, кто ищет качество и стиль в Черногории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Вилла

Цена

580 475 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (580 475 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 377 $
Черногория, Режевичи
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 002 $
Черногория, Будва
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...