Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Стамбуле, Турция

264 746 $

6 303 $ /м²

4OfJm
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартиры в новом жилом комплексе в районе Кючюкчекмедже с богатой социальной инфраструктурой (120345)

Новый жилой комплекс возвышается в европейской части Стамбула, в районе Кючюкчекмедже. Он находится всего в минуте ходьбы от остановки метробуса и в 5 минутах ходьбы от нового монорельса «Хаварай», который соединяет станцию метро
Сейрантепе с Вадистанбулом.
Сейчас лучшее время, чтобы инвестировать в один из самых многообещающих проектов в Стамбуле.
Жилой проект построен на земельной площади 18 584 кв.м. и занимает общую площадь застройки 73 721 кв.м. На этой строительной площадке разместятся 11 домов с 390 отдельными квартирами, 5 торговых магазинов и различные объекты социальной инфраструктуры для жильцов.

Типы квартир варьируются от студий 1 + 0 до просторных 4 + 1.

 Для комфортного проживания все квартиры спроектированы со встроенной мебелью, высокими потолками, большими окнами и просторными балконами.

Площадь квартир:

  • Студии: 36- 42 кв.м.
  • Квартиры 1 + 1: 56- 117 кв.м.
  • Квартиры 2 + 1: 82- 138 кв.м.
  • Квартиры 3 + 1: 106-174 кв.м.
  • Квартиры 4 + 1: 178- 184 кв.м.

5 коммерческих единиц площадью от 183 до 275 кв.м.
Разнообразие социальных объектов на территории и близость к торговым центрам, университетам и остановкам общественного транспорта делают данный проект идеальным местом для проживания.

Удобства комплекса:

  • Бассейн
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Детская площадка в закрытом помещении
  • Фитнес-центр
  • СПА
  • Спортивные сооружения
  • Беговые дорожки
  • Кафетерий

Поблизости находятся:

  • Остановка метробуса
  • Линия Хаварай
  • 6 университетов
  • 7 больниц
  • 8 отелей
  • 3 Торговых центра

Информация обновлена: 24.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

264 746 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (264 746 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 234729$
Продажа квартиры в Бейликдюзю, Турция 234 728 $
1
1

73

Расположенный в Махмутларе, проект основан на красивой береговой линии и популярном месте для туризма. Современная архитектура встречается с зеленью и...

Купить квартиру в Турции 476550$
В продаже Квартира в Малтепе, Турция 476 550 $
3
2

160

Проект раскрывает завораживающе голубую жизнь на ваших глазах с вариантами приморского жилья. Расположенный в прибрежной части Мальтепе в центре Стамбула,...