Главная Страны Купить Снять

Квартира 124 м² в Лагое, Португалия

1 308 576 $

10 553 $ /м²

4Ohjh
Поделиться:

Площадь

124 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Фару. Город - Лагоа

Откройте для себя идеальное сочетание элегантности, приватности и природной красоты в этой квартире формата T2+1 с полезной площадью 124 м² и крытой террасой. Он расположен в престижном жилом курорте в Алгарве месте, где утончённость гармонично сочетается со спокойствием на великолепном южном побережье Португалии.

Отделка премиум-класса:
- Спальни: керамическая плитка Porcelanosa, стены и потолки в чистом белом цвете, встроенные шкафы в главной спальне;
- Кухня: полностью оборудована техникой Bosch и системой Quooker, с напольной керамической плиткой высокого качества;
- Ванные комнаты: сантехника и смесители Porcelanosa, душевые поддоны;
- Окна и двери: двухкамерные окна с солнцезащитным покрытием, алюминиевая рама, межкомнатные двери с лакокрасочным покрытием, хромированные ручки, входная дверь с повышенной защитой.

Курорт, который задаёт новый стандарт качества
Это не просто апартаменты это полноценное пространство для жизни и отдыха, продуманное до деталей. На территории курорта вас ждут:
- Ресторан и бар на крыше с панорамным видом;
- Кафе и кондитерская идеальны для утреннего кофе;
- SPA и велнес-центр с бассейнами в помещении и на улице;
- Современный фитнес-зал и студия йоги;
- Кинотеатр под открытым небом;
- Ухоженные сады и обсерватория для наблюдения за звёздами.

Идеальная локация:
- 3,5 км до поля для гольфа Gramacho;
- 3,9 км до школ;
- 6,3 км до медицинского центра;
- 8,7 км до госпиталя Портимана;
- 9,3 км до автострады A22;
- 64 км до аэропорта Фару.

Эти апартаменты подойдут и для постоянного проживания, и как идеальное место для временного отдыха, а также для сдачи здесь всё создано для максимально комфортной жизни.

Почувствуйте настоящий комфорт. Почувствуйте Алгарве.

Год завершения строительства: 2027.
Класс энергопотребления: A
#ref:0656/25

Услуги и удобства

Собственный пляж
Система отопления
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 308 576 $

Характеристики

Собственный пляж
Система отопления
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 308 576 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 498 338 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 498 338 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...