Главная Страны Купить Снять

Квартира 93 м² в Лагое, Португалия

1 219 248 $

13 110 $ /м²

4Ohfs
Поделиться:

Площадь

93 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Фару. Город - Лагоа

Откройте идеальное сочетание элегантности, приватности и природной красоты в этом пентхаусе с двумя спальнями, площадью 93 м², расположенном в престижном жилом курорте на Алгарве, где утончённость сочетается со спокойствием на потрясающем южном побережье Португалии.

Этот пентхаус поднимает концепцию эксклюзивности на новый уровень: частная терраса на крыше здания обеспечивает полную приватность и панорамный 360° вид на Атлантический океан и окрестности. Идеальное место для приема гостей или для наслаждения моментами абсолютного расслабления.

Отделка премиум-класса:
- Спальни: керамическая плитка Porcelanosa, стены и потолки в чистом белом цвете, встроенные шкафы в главной спальне;
- Кухня: полностью оборудована техникой Bosch и системой Quooker, с напольной керамической плиткой высокого качества;
- Ванные комнаты: сантехника и смесители Porcelanosa, душевые поддоны;
- Окна и двери: двухкамерные окна с солнцезащитным покрытием, алюминиевая рама, межкомнатные двери с лакокрасочным покрытием, хромированные ручки, входная дверь с повышенной защитой.

Курорт, который задаёт новый стандарт качества
Это не просто апартаменты это полноценное пространство для жизни и отдыха, продуманное до деталей. На территории курорта вас ждут:
- Ресторан и бар на крыше с панорамным видом;
- Кафе и кондитерская идеальны для утреннего кофе;
- SPA и велнес-центр с бассейнами в помещении и на улице;
- Современный фитнес-зал и студия йоги;
- Кинотеатр под открытым небом;
- Ухоженные сады и обсерватория для наблюдения за звёздами.

Идеальная локация:
- 3,5 км до поля для гольфа Gramacho;
- 3,9 км до школ;
- 6,3 км до медицинского центра;
- 8,7 км до госпиталя Портимана;
- 9,3 км до автострады A22;
- 64 км до аэропорта Фару.

Эти апартаменты подойдут и для постоянного проживания, и как идеальное место для временного отдыха, а также для сдачи здесь всё создано для максимально комфортной жизни.

Почувствуйте настоящий комфорт. Почувствуйте Алгарве.

Год завершения строительства: 2027.
Класс энергопотребления: A
#ref:0661/25

Услуги и удобства

Собственный пляж
Система отопления
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 219 248 $

Характеристики

Собственный пляж
Система отопления
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 219 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 700000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 834 285 $

0

Городской участок площадью 379 м2 с утверждённым проектом строительства 3-этажного здания общей площадью 1 131 м2. Актив с высоким инвестиционным...

Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 566 122 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...