Квартира 164 м² в Доброте, Черногория

509 568 $

3 107 $ /м²

4OdDG

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #1

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #2

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #3

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #4

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #5

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #6

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #7

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #8

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #9

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #10

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #11

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #12

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #13

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #14

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #15

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #16

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #17

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #18

Квартира 164м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 430000€ аренда фото- #19

Площадь

164 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Доброта

Просторная, меблированная квартира на 1 этаже комплекса "Алкима" в пос. Доброта всего в 5-7 минутах ходьбы до пляжа. С террасы открывается отличный вид на море. У квартиры имеется свой земельный участок, который можно использовать по усмотрению владельца.

Расположение: пос. Доброта
Площадь квартиры: 164 + терраса 60 кв.м.
Кол-во спален: 4
Кол-во ванных комнат: 2

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

509 568 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (509 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).