Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Доброта

Квартира

Квартира 121 м² в Доброте, Черногория

379 213 $

3 133 $ /м²

4OU9r

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #1

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #2

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #3

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #4

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #5

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #6

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #7

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #8

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #9

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #10

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #11

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #12

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #13

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #14

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #15

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #16

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #17

Квартира 121м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 320000€ аренда фото- #18

Площадь

121 м²

Спальни

Санузлы

Котор, Доброта - роскошная двухкомнатная квартира с парковкой и видом на море

Котор, Доброта - роскошная двухкомнатная квартира с парковкой и видом на море

Продается уютная двухкомнатная квартира 121м2 с видом на море в Доброте, Котор.

Квартира состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и просторной крытой и застекленной террасы, оборудованной кондиционером и приспособленной под комнату отдыха с открытым баром, летней кухней и Джакузи. С террасы открывается прекрасный вид на море.

Квартира полностью кондиционирована, оборудована роскошной брендовой мебелью и готова к заселению. В стоимость квартиры входит парковочное место в подземном гараже.

Жилой комплекс очень удачно расположен, в тихом месте и в непосредственной близости от городской части города с множеством кафе, ресторанов, супермаркетов и т.д. Ближайший пляж находится в 5 минутах ходьбы.

Цена: 320 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

379 213 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Трансфер до пляжа

Зона отдыха

Мультимедиа

План

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (379 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).