Площадь
28 м2
Спальни
4
Квартира в Баре. Город - Бар
Продается меблированная студия в центре Бара не далеко от пляжа.
6 этаж (лифт) не последний этаж.
Площадь квартиры - 28 м2 + 8 м2 галлерея.
Студия продается полностью укомплектованная мебелью и техникой (кроме тв).
Мебель ручной работы (натуральное дерево, камень).
Вид на город (юго-восточная сторона).
Прекрасное расположение в центре Бара.
В непосредственной близости множество магазинов, кафе, продуктовый рынок, школы и т.д.
Расстояние до моря всего 10-12 минут пешком!
Большой паркинг рядом с домом.
Отличное место для отдыха, проживания или в качестве инвестиции.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Этаж
6
Тип объекта
Квартира
Цена
106 645 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (106 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа дома в Баре, Черногория 202 857 $
2
116
описаниеСовременный дом в закрытом коттеджном посёлке, Бар Продаётся уютный и полностью готовый к проживанию дом в закрытом коттеджном посёлке, район...
Купить дом в Сутоморе, Черногория 121 714 $
2
86
описаниеЛегальный дом с видом на море в Сутоморе Продаётся полностью легальный дом в уютном районе Сутоморе, выше магистрали, с красивым...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости