Зарубежная недвижимость

Черногория

Улцинь

Утеха

Квартира

Квартира 65 м² в Утехе, Черногория

115 789 $

1 781 $ /м²

4Odzk

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #9

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #10

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #11

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #12

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #13

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #14

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #15

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #16

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #17

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #18

Квартира 65м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 99000€ аренда фото- #19

Площадь

65 м²

Спальни

Квартира в Улцине. Город - Утеха

Квартира в Полюшково

2 спальни

Площадь 65 м2

Планировка: коридор, спальня, спальня с видом на море, гостиная с кухней, санузел, терраса с видом на море.

Квартира находится на 3 этаже.

Панорамный вид на море.

В квартиру входит паркинг-место на крытой парковке ( номер 8)

Цена 99.000

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

115 789 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Утехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Утехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 789 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Утехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).