Площадь
70 м2
Спальни
2
Дом в Будве. Город - Каменово
Локация - Каменово, Будва
Площадь 70 м2
Участок 100 м2
Планировка:
На первом этаже гостиная, кухня, просторная ванная комната.
На втором этаже две спальни и терраса 8 м2.
Вид на море.
Расстояние до моря 600 метров.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Дом
Цена
177 645 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каменово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каменово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каменово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа квартиры в Петроваце, Черногория 212 028 $
3
2
72
Квартира с 3 спальнями в центре Петроваца, окруженная зеленью Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира площадью 72 м² в центре...
Купить квартиру в Петроваце, Черногория 252 141 $
3
2
72
Квартира с 3 спальнями с видом на город в центре Петровца, Черногория Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира площадью 72...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости