Квартира 102 м² в Комошевиной, Черногория

797 367 $

7 817 $ /м²

4OiT1

Квартира 102м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 699200€ аренда фото- #1

Квартира 102м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 699200€ аренда фото- #2

Площадь

102 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатные апартаменты в жилых домах Aren Village, Будва

Эти потрясающие трехкомнатные апартаменты на продажу расположены в эксклюзивном жилом доме Aren Village No 3 в живописном районе Комосевина Будвы. Известный своими песчаными пляжами, очаровательным Старым городом и роскошной пристанью для яхт, Будва является королевой Средиземноморья, предлагая идеальное сочетание прибрежной жизни и современного удобства.

Каждая квартира в здании Aren 3 подчеркивает качество и комфорт и предназначена для обеспечения привилегированного, спокойного образа жизни. Планировка включает в себя кухню, столовую, три просторные спальни и ванную комнату. Квартира имеет террасу с панорамным видом на море и исторический Старый город Будвы, предлагая лучший средиземноморский опыт. Кухня и гардероб включены в стоимость, а парковка доступна за дополнительную плату. Перед зданием есть бассейн.

Доступные апартаменты с тремя спальнями:

* Строительные 3, A11, третий этаж, площадь 102,46м2 + терраса 93,45м2, Цена 699,200€

* Строительные 3, A12, третий этаж, площадь 111,02м2 + терраса 88,25м2, Цена 731,600€

Расположенные всего в 20 км от международного аэропорта Тиват и в 68 км от аэропорта Подгорица, эти апартаменты предлагают отличные туристические связи для тех, кто ищет сложный прибрежный образ жизни.

Не упустите этот шанс владеть частью средиземноморского рая в Будве. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр или узнать больше о том, как сделать одну из этих квартир своим домом!

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

797 367 $

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Комошевиной — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Комошевиной (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (797 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Комошевиной. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).