Главная Страны Купить Снять

Вилла 174 м² в Режевичах, Черногория

749 524 $

4 307 $ /м²

4OiIB
Поделиться:

Площадь

174 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла с 4 спальнями с бассейном и просторным средиземноморским садом

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной своей природной красотой, уединением и подлинной атмосферой. Окруженная зеленью и расположенная на щедром участке площадью более 1200 м2, недвижимость предлагает идеальный баланс между спокойствием, природой и близостью к морю. Вилла в настоящее время отремонтирована и подготовлена к предстоящему сезону аренды, что еще больше повышает ее ценность и привлекательность. Собственник планирует увеличить цену после апреля, что делает это привлекательной возможностью для покупателей, желающих обезопасить недвижимость по ее текущей цене. Дом спроектирован на двух уровнях и предлагает удобную планировку, подходящую как для семейного проживания, так и для аренды на отдых. Особенности интерьера: просторная гостиная с естественным освещением, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, четыре удобные спальни, четыре ванные комнаты и террасы с видом на окружающую природу и зелень. Дизайн подчеркивает жизнь в помещении на открытом воздухе, позволяя жителям наслаждаться спокойным средиземноморским образом жизни круглый год.

Одной из самых привлекательных особенностей недвижимости является большой ландшафтный двор, предлагающий уединение и много места для отдыха на открытом воздухе. Есть частный бассейн с зоной для принятия солнечных ванн, просторный средиземноморский сад, открытые места для сидения и зоны отдыха, а также большой участок, который предлагает конфиденциальность и потенциал для дополнительного озеленения. Размер земли делает собственность особенно редкой для этого прибрежного региона, где большие участки все труднее найти.

Reževici - это тихое прибрежное поселение, расположенное между Будвой и Петровац, известное своим подлинным очарованием, оливковыми рощами и близостью к прекрасным пляжам.

* Petrovac - прим. 5 минут езды

* Будва - прим. 20 минут

* Международный аэропорт Тиват - прим. 40 минут

* Международный аэропорт Подгорица - прим. 1 час

Знаменитый монастырь Режевичи, живописные прибрежные точки зрения и некоторые из самых красивых пляжей Будванской Ривьеры расположены поблизости.

С его большим участком, частным бассейном и желательным прибрежным расположением, эта вилла представляет собой отличную возможность для частной семейной резиденции, дома отдыха на черногорском побережье или прибыльной краткосрочной аренды недвижимости.

Продолжающаяся реконструкция и подготовка к сезону аренды еще больше увеличивают потенциал дохода. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой красивой виллы в Режевичи.

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Барбекю
* Близко к аэропорту Тивата
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

749 524 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (749 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 444 833 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 161 525 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...