Дом 65 м² в Добре Вода, Черногория

196 652 $

3 025 $ /м²

4OeSD

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #1

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #2

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #3

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #4

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #5

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #6

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #7

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #8

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #9

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #10

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #11

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #12

Дом 65м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 165000€ аренда фото- #13

Площадь

65 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Добра Вода

описание

Предлагается к продаже Дом в Добра Воде ниже магистрали.

Площадь дома 65 м2 + терраса 50 м2 накрытая крышей. Дом находится на земельном участке 242 м2.

На участке растут 5 старых оливковых деревьев возрастом около 30 лет, виноград.

Паркинг.

Городской водопровод.

Дом после ремонта.

Цена 165.000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

196 652 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).