Площадь
135 м2
Спальни
4
Дом в Баре. Город - Сутоморе
описание
Сутоморе
Продаётся просторный дом площадью 135 квадратных метров за 144 000 евро! Это отличный выбор для тех, кто ищет комфорт и удобство. Дом имеет 4 основных спальни и 2 ванные комнаты, что делает его идеальным выбором для большой семьи или гостей.
Установлены солнечные панели на 10Кв!
Нижний этаж состоит из 5 комнат, 1 кладовая, 2 гостевых спальни, 1 прачечная, 1 ванная комнатаРасположенный в удобном месте, рядом с продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами и автобусными остановками, он находится в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, что делает его удобным для ежедневных поездок на работу или в другие города. Этот дом является идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и удобство.Дом утеплен и имеет крышу из металлической сэндвич-панели, что даёт тепло зимой и прохладу летом. В нём имеется 4 кондиционера. Дом также оборудован теплыми полами и печью, что позволяет комфортно жить в нем круглый год.Вода городская, канализация городская
Кроме того, от дома всего 8 минут до побережья, с его террасы вы сможете наслаждаться прекрасным видом на море и горы. Просторная кухня обеспечивает множество места для приготовления пищи и общения с семьей или друзьями. В доме много окон которые дают естественное освещение и прекрасный вид на окружающую природу.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного и просторного дома! Обратитесь к нам для получения дополнительной информации и для организации просмотра дома.
По документам один собственник, дом легальный
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Дом
Цена
173 099 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 590 $
1
Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...
Купить дом в Баре, Черногория 187 134 $
3
120
описаниеПродаётся легализованный дом в городе Бар, район Шушань Площадь дома: 120 м²Площадь участка: 300 м² Планировка:— кухня-гостиная—...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости