Главная Страны Купить Снять

Квартира 251 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

3 436 $

13 $ /м²

4ObV3
Поделиться:

Площадь

251 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошные апартаменты с 3 спальнями в аренду в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

Апартаменты с 3 спальнями и балконом. Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс Douro Atlantico I расположен на Маргинал-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником эстуария Дору, в Вила-Нова-де-Гайя. Широкие виды на море, реку и город Порту привносят в каждую квартиру благополучие и счастье, которые может предложить только это место. Douro Atlantico I - это не просто вариант проживания, это стиль жизни. Комплекс состоит из 23 частей, включая красивую Т3 площадью 251 м². Разделенный на пять этажей, этот проект выделяется своей современной архитектурой с превосходным качеством строительства и отделки, а также своим отличным расположением, благодаря которому река и море находятся в едином ландшафте. Отличаясь вниманием к каждой детали, интерьер квартир выгодно отличается естественным освещением, отличной акустической и тепловой изоляцией и большими пространствами, которые переходят в просторные и изысканные балконы. Стратегически удачное расположение между Афурадой и пляжем Лавадорес сочетает в себе близость торговых, транспортных и сервисных центров с инфраструктурой отдыха, такой как Гайя Марина, велосипедная дорожка и променад на берегу моря и реки, пляжи и рестораны. В Ofir Real Estate вы найдете квартиры со всем необходимым для качественного проживания, о котором вы всегда мечтали. Особенности: Гаражи Панорамные виды Балконы Элитная отделка Лифт Терраса Центральное отопление Звукоизоляция. Энергетический рейтинг: A+

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 436 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...