Главная Страны Купить Снять

Квартира 206 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

2 504 $

12 $ /м²

4ObKC
Поделиться:

Площадь

206 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс в аренду в Вила-Нова-де-Гайя, Дистриту-ду-Порту

Впечатляющая отремонтированная квартира в Жардинс-да-Аррабида, сразу после моста Аррабида на стороне Вила-Нова-де-Гайя. Это пространство, выходящее на юго-запад, придает ему гармоничную и теплую атмосферу. Большая прихожая, гостевая ванная комната и большой гардероб. Три спальни просторны и хорошо отделены от общественной зоны дома. Во всех есть много места для хранения вещей с большими шкафами. В главной спальне есть отдельная ванная комната с окном, пропускающим естественный свет. Две другие спальни имеют общую ванную комнату, которая была отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Кухня большая, полностью отремонтированная, с большими окнами с видом на море, и каждая деталь продумана до мелочей. Оборудована высококачественной техникой Bosch и Siemens. Открытая для гостиной и с раздвижными дверями, соединяющими кухню с гостиной, она обеспечивает идеальную обстановку для ужинов с друзьями и незабываемых семейных моментов. Большой открытый балкон позволяет принимать пищу, например, завтракать, наслаждаться окружающим пейзажем и отдыхать в окружении зелени. Гостиная и столовая просторны и полны, с уютным камином. В ней есть большие окна, из которых открывается потрясающий вид на море и закат. Настоящий опыт комфорта и безмятежности. Идеальное расположение: школы в нескольких минутах ходьбы, торговые центры и частная больница, легкий доступ к шоссе для удобного передвижения, а также круглосуточная охрана для вашего спокойствия.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 504 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 504 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 600000€
Купить квартиру в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 698 913 $
2
2

86

Эти апартаменты высокого класса с 2 спальнями расположены в престижном районе рядом с рекой Дору, на возвышенности и в уединённой...

Купить квартиру в Португалии 1270000€
Квартира на продажу в Порту, Португалия 1 479 366 $
3
4

264

Квартира с главным входом в комплекс через существующий и полностью отреставрированный вестибюль, включающий полихромную мозаику и каменные полы, штукатурные стены...