Квартира 175 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

2 675 $

15 $ /м²

4ObMt

Квартира 175м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 2350€ аренда фото- #1

Квартира 175м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 2350€ аренда фото- #2

Квартира 175м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 2350€ аренда фото- #3

Квартира 175м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 2350€ аренда фото- #4

Квартира 175м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 2350€ аренда фото- #5

Площадь

175 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатные апартаменты класса люкс в Аррабида (Сао Педру да Афурада), Вила-Нова-де-Гайя, Дистриту-ду-Порту

4 спальни с мебелью в Аррабиде Закрытый поселок с круглосуточной охраной, крытый бассейн, сауна, джакузи, тренажерный зал и детская игровая площадка Лицензия пользователя - 694-08 Для получения дополнительной информации об этом или другом объекте недвижимости, посетите наш сайт и поговорите с нами! SIGLA - Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda - компания с более чем 25-летним опытом работы на рынке недвижимости, известная своим индивидуальным обслуживанием и профессионализмом на всех этапах бизнеса. Предлагая на выбор более 300 объектов недвижимости, компания является надежным выбором для тех, кто хочет купить, продать или арендовать недвижимость. SIGLA, ваше агентство недвижимости! Энергетический рейтинг: A

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 675 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 675 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).