Дом 419 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

5 699 $

13 $ /м²

4ObMy

Дом 419м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 5000€ аренда фото- #1

Дом 419м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 5000€ аренда фото- #2

Дом 419м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 5000€ аренда фото- #3

Дом 419м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 5000€ аренда фото- #4

Дом 419м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 5000€ аренда фото- #5

Площадь

419 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатный роскошный дом в аренду в Гранжа, Вила-Нова-де-Гайя, Дистриту-ду-Порту

Одноэтажная меблированная вилла с бассейном Цокольный и первый этажи Лицензия на использование: 284-13 Для получения дополнительной информации об этом или другом объекте недвижимости, посетите наш сайт и поговорите с нами! SIGLA - Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda - это компания с более чем 25-летним опытом работы на рынке недвижимости, признанная за индивидуальный подход и профессионализм на всех этапах бизнеса. Предлагая на выбор более 300 объектов недвижимости, компания является надежным выбором для тех, кто хочет купить, продать или арендовать недвижимость. SIGLA, ваше агентство недвижимости! Энергетический рейтинг: C

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 699 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 699 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).