Главная Страны Купить Снять

Вилла 104 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

1 887 $

18 $ /м²

4OV7z
Поделиться:

Площадь

104 м2

Спальни

3

Санузлы

3

'Вилла с 3 спальнями в аренду в Мафамуде и Вилар ду Параизу, Вила Нова де Гая'

Описание Добро пожаловать в эту очаровательную виллу, полностью восстановленную в самом центре Вила Новы де Гая. Этот очаровательный дом, который был восстановлен с нуля с большим вниманием к деталям, готов принять своих новых жильцов. Расположенный всего в 400 метрах от станции метро и с удобным доступом ко всем видам общественного транспорта, это уникальная возможность жить в центре города с комфортом и элегантностью. Эта вилла предлагает теплую и традиционную атмосферу, совмещающую классическую архитектуру и современные удобства. Большие, хорошо освещенные помещения, высококачественные отделочные работы и изысканный интерьер создают уникальное пространство. Три просторные спальни обеспечивают комфорт и уединение, а полностью оборудованная кухня приглашает исследовать вкусы местной кухни. Закрытый внутренний дворик - это оазис спокойствия в самом сердце города, где можно насладиться обедом на свежем воздухе и моментами отдыха. Кроме того, близость к культурным достопримечательностям, ресторанам, магазинам и ночной жизни делает это место по-настоящему особенным. Эта вилла - настоящее сокровище в центре Вила Новы де Гая. Не упустите возможность жить с комфортом и стилем в таком удобном месте. Чтобы обеспечить безопасность для обеих сторон, мы запрашиваем поручителей или финансовые гарантии для этого договора аренды. Доверенные поручители или финансовые гарантии являются стандартными мерами в договорах аренды и обеспечивают исполнение договорных обязательств, даря покой как арендодателю, так и арендаторам, и гарантируя ответственное соблюдение всех условий договора. Если у вас есть доступные поручители, они должны быть в состоянии предоставить надежные гарантии и удовлетворять требованиям договора аренды. Также стоит рассмотреть финансовые гарантии, такие как депозиты или страховки на случай потери доходов, при условии их соответствия критериям, оговоренным в договоре. Мы открыты для обсуждения деталей и требований по поводу поручителей или финансовых гарантий, чтобы обе стороны были удобны с условиями договора аренды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 887 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 887 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 700000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 818 218 $
4
3

147

Эта 4-комнатная квартира на последнем этаже выделяется террасой с видом на море. Кроме того, в квартире 2 спальни, выходящие на...

Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 034 461 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...