Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 184 м² в Каргыджаке, Турция

680 506 $

3 698 $ /м²

4OfDw

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #1

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #2

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #3

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #4

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #5

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #6

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #7

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #8

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #9

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #10

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #11

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #12

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #13

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #14

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #15

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #16

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #17

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #18

Вилла 184м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 590000€ аренда фото- #19

Площадь

184 м²

Спальни

Год постройки

2022

Вилла в Каргиджаке, Алания (00333)

Вилла в Каргыджаке, Алания:

Каргыджак – самый восточный район Алании и, пожалуй, один из наиболее живописных и тихих уголков в этой части курортного побережья Средиземного моря в Турции. Последние несколько лет активного развития сферы продаж недвижимости в Алании показали растущую популярность Kargıcak среди иностранных инвесторов в турецкие квадратные метры, а также и среди туристов. Этот район выбирают те, кто ищет ощущение уединенности и спокойствия, при этом имея под рукой лучшие условия проживания на морском берегу.

Площадь виллы - нетто 183,50 м2
Вилла имеет 2 этажа, 6 спален, 2 зала, открытые террасы в видом на море и террасы с остеклением
Также вилла имеет частные открытые бассейны. Есть свой фитнесс зал.
Балконы - 2
Гараж закрытый
Сад
Открытая парковка
Начало строительства: февраль 2022
Окончание строительства: декабрь 2022 (10 месяцев)
Расстояние до моря: 1,6 км

** Цена будет обновлена после завершения бетонной конструкции. Цена не включает мебель.

Информация обновлена 13.11.2024

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

680 506 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Вид на море

Вид на город

Инфраструктура

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 320000

До моря 1600

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (680 506 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).