Главная Страны Купить Снять

Вилла 275 м² в Каргыджаке, Турция

1 007 286 $

3 662 $ /м²

4OiG5
Поделиться:

Площадь

275 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Год постройки

2023

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Вилла в строящемся комплексе с видом на море и горы в районе Махмутлар, Алания.




О строительстве: Строительство проекта началось в феврале 2022 года, сдача виллы в эксплуатацию запланирована на февраль 2023 года.

Район\пляж: Строительство комплекса, состоящего из двух вилл с полной инфраструктурой, ведется в одном из самых развитых районов - районе Махмутлар.;

На территории района есть вся необходимая для проживания городская инфраструктура.

Помимо прочего, здесь нет заводов, фабрик, морского порта или вредных производств, что делает его экологически чистым. На территории Махмутлара обустроена прекрасная набережная с различными зонами для отдыха и занятия спортом.;



В центральной части района находятся; администрация района, офисы банков, почтовые отделения, школы, детские сады, больницы. ветеринарные клиники, гипермаркеты, а также множество магазинов одежды и товаров для дома.

Все это может обеспечить комфортное проживание гражданам разных возрастов в любое время года.;




Что рядом: Комплекс будет расположен в 2 километрах от моря, на холмах Таврских гор, откуда открывается панорамный вид на море, Аланию и горы. В километре от комплекса находится муниципальная школа.;

Рядом с комплексом находится автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;

До Алании - 10 км, до аэропорта Газипаша - 34 км.



В центральной части района сосредоточены все крупные гипермаркеты, сетевые магазины, рестораны, кафе, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, автобусные остановки, а также банки и различные офисы.;




Что в комплексе: Новый комплекс с двумя виллами класса люкс, c современным дизайном, благоустроенной территорией и инфраструктурой, будет возведен на севере района Махмутлар, в нескольких минутах ходьбы от центра района.

Комплекс будет состоять из двух трехэтажных вилл. У каждой виллы будет свой собственный сад с бассейном и собственная парковка.



Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать тренажерный зал, зону спа с сауной, охрану, видеонаблюдение.


Внутри: К продаже представлена трехэтажная вилла с ландшафтным садом, где будут расположены бассейн, места для отдыха, зона барбекю и обеденная зона. У виллы будет своя парковка.;



Общая площадь виллы 275 м2, планировка 3+1, с тремя отдельными спальнями, гостиной комнатой с камином и отдельной кухней.;



Вилла будет сдаваться с чистовой отделкой – керамическим покрытием пола, точечной подсветкой, стеклопакетами с двойным остеклением, а также с гардеробом, кухонным гарнитуром с гранитной столешницей и оборудованными санузлами. Дизайн проект будет выполнен в современном стиле, с использованием строительных материалов и сантехники известных турецких марок.;

Вилла ориентирована на горы, море, а также на крепость Алании.




Кому может быть интересным: Покупка элитного жилья в одном из самых развитых районов Алании - это гарантия прекрасного отдыха и комфортного проживания, а также надёжности ваших инвестиций, которые могут обеспечить доход от арендного бизнеса в любое время года. Покупка виллы в данном комплексе позволит получить гражданство Турции.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 007 286 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 34000
До моря 2000
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 007 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 532 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 904 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...