Вилла в Анталье. Город - Каргыджак
Представляем роскошную трёхэтажную виллу 5+1 с собственным бассейном, расположенную в одном из самых престижных районов Аланьи — Каргыджаке. Это предложение создано для тех, кто ценит приватность, простор и высокий уровень комфорта. Вилла подходит для получения вида на жительство.
Вилла полностью меблирована и готова к проживанию. Площадь дома составляет 280 м², а земельный участок — 350 м², что позволяет наслаждаться собственным зелёным пространством, отдыхом у бассейна и жизнью в окружении природы.
Благодаря открытой планировке, четырём сторонам света и большим окнам дом наполнен естественным светом и ощущением свободы.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (431 738 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
430 056 $
Каргыджак, Турция
Выставлена на продажу частная отдельная вилла планировки 4+1. Дом продается вместе с мебелью, уютное и обжитое пространство. Дом построен официально в соответствии с норм...
Вид на море 442 952 $
444 074 $
Каргыджак, Турция
Представьте себе утро, когда за чашкой кофе вы любуетесь морем, зелёными склонами Торосских гор и панорамой Аланьи, а рядом вас ждёт собственный бассейн и уютный сад. Име...
414 917 $
Каргыджак, Турция
Просторную частную виллу с большим земельным участком, собственным бассейном и панорамными видами. Дом расположен таким образом, что ничто не перекрывает обзор, создавая...
411 553 $
Каргыджак, Турция
Для гражданства Что вы получаете: Просторную виллу площадью 180 м², полностью меблированную и готовую к проживанию. Каждая деталь продумана до мелочей – от стильных штор...
394 732 $
Каргыджак, Турция
Представляем эксклюзивную отдельно стоящую виллу 3+1 в одном из самых престижных районов Аланьи — Каргыджаке, расположенную в элитном комплексе с богатой инфраструктурой....
