Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 300 м² в Каргыджаке, Турция

391 776 $

1 305 $ /м²

4OifJ

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #1

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #2

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #3

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #4

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #5

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #6

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #7

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #8

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #9

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #10

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #11

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #12

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #13

Вилла 300м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 352000€ аренда фото- #14

Площадь

300 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Представляем эксклюзивную отдельно стоящую виллу 3+1 в одном из самых престижных районов Аланьи — Каргыджаке, расположенную в элитном комплексе с богатой инфраструктурой. Общая площадь виллы составляет 300 м², а её главные преимущества — собственный бассейн, ухоженный сад, панорамный вид на Средиземное море и высокий инвестиционный потенциал.

Это идеальное сочетание приватности, комфорта и премиального уровня жизни. Вилла подходит для получения вида на жительство (ВНЖ) и станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодного вложения средств.

Услуги и удобства

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

391 776 $

Характеристики

Интернет

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 776 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).