Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 250 м² в Каргыджаке, Турция

638 879 $

2 555 $ /м²

4OieJ

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #1

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #2

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #3

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #4

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #5

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #6

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #7

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #8

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #9

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #10

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #11

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #12

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #13

Вилла 250м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 550000€ аренда фото- #14

Площадь

250 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Современная трёхэтажная вилла площадью 250 м² — это готовый объект, который подходит для оформления гражданства Турции по программе инвестиций. Такие предложения становятся всё более востребованными благодаря сочетанию статуса, приватности и высокого инвестиционного потенциала.

Дом выполнен в современном архитектурном стиле и расположен в одном из самых престижных районов Аланьи. Из виллы открываются панорамные виды на Средиземное море, город и горы, а собственный бассейн и зелёный сад создают атмосферу полноценной загородной резиденции.

Услуги и удобства

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

638 879 $

Характеристики

Интернет

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (638 879 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).