Главная Страны Купить Снять

Вилла 800 м² в Каргыджаке, Турция

1 168 883 $

1 461 $ /м²

4OiHS
Поделиться:

Площадь

800 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2023

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый проект вилл в комплексе с инфраструктурой в Алании, район Каргыджак.

О строительстве: Проект будет запущен в декабре 2022 года. Окончание строительства запланировано на конец 2023 года.

Район\пляж: Проект расположится в живописном и экологически чистом районе на востоке Алании – районе Каргыджак.;



Архитектура района представлена в виде малоэтажных закрытых комплексов и частных коттеджей, находящихся на значительном расстоянии друг от друга, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также позволяет наслаждаться видом на Средиземное море и горы.;;



Район имеет удачное расположение между аэропортом Газипаша и туристическим центром Алании, имеет удобную транспортную развязку, развитую инфраструктуру.;;

На территории района находится одной из главных туристических достопримечательностей Алании - античный город Сиедра.




Что рядом: Комплекс будет находиться на закрытой, охраняемой территории, на расстоянии 3 км от моря, в 16 км от центра Аланьи и в 23 км от аэропорта Газипаша.



В районе присутствует все необходимое для жизни: магазины, лавки, кафе, пекарни, школа, рынок.



Комплекс будет находиться в непосредственной близости к ключевым транспортным артериям, позволяющим с легкостью добраться из комплекса в любую точку на средиземноморском побережье.



Дорога до пляжа составит всего несколько минут. Пляжи Каргыджака имеют песчано – галечное покрытие, удобные заходы в воду, рядом расположены кафе и разнообразные места для отдыха.




Что в комплексе: Новый комплекс с тремя виллами класса люкс, c современным дизайном, благоустроенной территорией и инфраструктурой, будет возведен на севере района Каргиджак, в нескольких минутах езды от центра района.



У каждой виллы будет свой собственный сад с бассейном, зона отдыха и барбекю и собственный гараж на два автомобиля.



Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать тренажерный зал, зону спа с сауной и хамамом, охрану, видеонаблюдение.




Внутри: К продаже представлены три трехэтажные виллы с ландшафтным садом, где будут расположены бассейн, места для отдыха, зона барбекю и зона для отдыха с камином.;

У каждой виллы будет свой гараж с автоматически открывающимися воротами, а также индивидуальная система видеонаблюдения.;



Вилла будет сдаваться с чистовой отделкой – керамическим покрытием пола, точечной подсветкой, стеклопакетами с двойным остеклением, а также с кухонным гарнитуром, с гранитной столешницей и оборудованными санузлами.;

Вилла ориентирована на горы, море, а также на крепость Алании.



Общая площадь каждой виллы будет составлять 800 м2, планировка 4+1, с четырьмя отдельными спальнями, гостиной комнатой с кухней и лифтом.;

Застройщиком также предоставляется возможность индивидуального проектирования.;

При строительстве будут учитываться пожелания клиента, например, увеличение размера комнат или добавление объектов.




Кому может быть интересным: Приобретение элитной недвижимости на Средиземноморском побережье — это не только получение комфортабельного жилья, но и инвестиция, позволяющая получить гарантированный доход от арендного бизнеса.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 168 883 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на город
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 23000
До моря 3000
До центра 1500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 168 883 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 85000€
В продаже Квартира в Авсалларе, Турция 99 355 $
1
1

46

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в новом комплексе в центре района Авсаллар, Алания. О строительстве: Комплекс...

Купить квартиру в Турции 112500€
Квартира на продажу в Демирташе, Турция 131 499 $
1
2

60

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой в Алании, Демирташ. О строительстве: Строительство комплекса начнется...