Вилла 254 м² в Каргыджаке, Турция

303 075 $

1 193 $ /м²

4Oixd

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #1

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #2

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #3

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #4

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #5

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #6

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #7

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #8

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #9

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #10

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #11

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #12

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #13

Вилла 254м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 270000€ аренда фото- #14

Площадь

254 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Просторная вилла-дуплекс планировки 3+1 в районе Каргыджак, Аланья. Чистая площадь составляет 270 м², общая площадь по брутто — 280 м², общая территория объекта — 350 м². Вилла построена в 2023 году. Планировка включает три спальни, две просторные гостиные, современную кухню открытого типа, балкон и большую террасу. Предусмотрены две ванные комнаты и два санузла, включая ванную комнату при главной спальне. Из окон открываются виды на природу и частичный вид на море. Ориентация — север, юг, восток и запад. Вилла продаётся без мебели, что позволяет обустроить интерьер по собственному вкусу.

Услуги и удобства

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

303 075 $

Характеристики

Интернет

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (303 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).