Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 270 м² в Каргыджаке, Турция

454 449 $

1 683 $ /м²

4Oift

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #1

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #2

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #3

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #4

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #5

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #6

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #7

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #8

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #9

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #10

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #11

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #12

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #13

Вилла 270м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 396000€ аренда фото- #14

Площадь

270 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Представьте себе утро, когда за чашкой кофе вы любуетесь морем, зелёными склонами Торосских гор и панорамой Аланьи, а рядом вас ждёт собственный бассейн и уютный сад. Именно такой образ жизни предлагает эта великолепная двухэтажная вилла 4+1 в престижном районе Каргыджак.

Вилла площадью 270 м² расположена на собственном земельном участке 450 м² и полностью меблирована. Это готовый дом, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Объект подходит для оформления вида на жительство (ВНЖ), что делает покупку ещё более привлекательной для иностранных владельцев.

Услуги и удобства

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

454 449 $

Характеристики

Интернет

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (454 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).