Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Каргыджаке, Турция

2 557 575 $

5 683 $ /м²

4OilJ
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

5

Санузлы

8

Год постройки

2026

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Вилла 5+1 класса люкс с инфраструктурой 5* в горах района Каргыджак.

О строительстве: Начало строительства январь 2023 года, а окончание запланировано на январь 2024 года. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой.



Район\пляж: Каргыджак – это престижный район, который привлекает прекрасной береговой линией, красивой природой, отличным расположением относительно центра Алании и аэропорта. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка.

Что рядом: В 3,5 км от виллы находятся чистые, галечные пляжи, а также магазины, супермаркет Мигрос, рестораны на берегу моря, красивая набережная, спортивные площадки, автобусные остановки, соседний, большой район Махмутлар, со всей необходимой инфраструктурой.



Что в комплексе: На закрытой территории виллы площадью 610 м2 будет расположен открытый «инфинити» бассейн, джакузи, детская площадка, беседка для отдыха и зона барбекю, кинотеатр, финская сауна, хамам, фитнес, открытая парковка, гараж для авто. Территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением.

Внутри: Вилла просторной планировкой 5+1, площадью 450 м2 позволяет разместить в себе гостиную, совмещенную с кухней, прачечную и гардеробную, 5 спален, 8 санузлов, 3 балкона и 3 террасы. На террасе будет установлено джакузи.

Из виллы открывается панорамный вид на Средиземное море, горы Торос и хвойные леса.

Вилла продается с дизайнерским ремонтом, с высококачественными окнами, дверями, готовыми ванными комнатами; вилла полностью меблирована; в вилле будет установлена система «теплый пол».


Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о шикарной вилле 5+1 в тихом месте престижного района Каргыджак, с панорамным видом на море и Аланию, близко к аэропорту, на этапе строительства.



Подходит для получения турецкого гражданства.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

6

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

2 557 575 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Вид на город
Вид на море

Инфраструктура

Хамам
Беседка
Кинотеатр
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 3500
До центра 2400

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 557 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо